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泰德建项目景观概念、方案设计任务书 泰德建项目 景观概念、方案设计任务书 莱蒙置业（成都）有限公司 2013 年 1 月 第 1 页 共 8 页 泰德建项目景观概念、方案设计任务书 目 录 一、 项目概况 二、 设计范围 三、 设计原则 四、 设计要求建议 五、 项目景观技术经济指标及要求 六、 设计依据 七、 设计周期及设计成果 八、 其它事项 九、 附件(设计成果 ) 第 2 页 共 8 页 泰德建项目景观概念、方案设计任务书 本文件为成都莱蒙置地广场项目景观概念、方案设计任务书，本文件所列要求为概念、方案设 计的基本要求。 一、 项目概况 1 ． 项目名称： 成都莱蒙置地广场 2 ． 项目地址 : 3 ． 主要技术经济指标： 表：主要经济技术指标表 主要经济技术指标 数额 2 占地面积 (m ) 20727.41 总建筑面积 (m 2) 141111.60 容积率 5.14 建筑覆盖率 39.73% 绿地覆盖率 4% 4 ． 开发计划： 整体一次开发 二、 设计范围 附图 第 3 页 共 8 页 泰德建项目景观概念、方案设计任务书 备注： 1. 本项目含用地红线外绿化带设计，上图红色区域。 2. 室外环境： 本项目用地红线范围内开发的含所有无建筑封闭、 围护结构的室外环境包括道 路空间、屋顶花园、商业街空间、公共绿地空间等的景观设计； 3. 商业街：商业街包括地面、墙面、天花及商铺店门面设计； 4. 结构水电工程：景观设计范围中机电工程、结构工程、给排水工程、水景工程及燃气工程 等施工图的设计。 三、 设计原则 1 ． 先进性： 打造精品，保持莱蒙鹏源集团产品一贯的先进性； 2 ． 差异性： 在设计理念及大景观节点上有所创新，体现差异化； 3 ． 实用性： 充分利用交通空间为景观节点服务，科学合理设计景观空间； 4 ． 经济性： 减少成本、缩短工期、减小施工难度，以获得利润最大化。 四、 设计要求建议 1 ． 设计风格： 现代国际，整体表现为现代国际风格，巧妙演绎中式元素符号作点缀，在空间上改 变规划的平面形式，强调空间创新，形成本项目的特色。 2 ． 规划调整建议： 根据景观规划要求对建筑规划提出建议性修改意见， 如地面停车位、 消防车道、 车库出入口等，在不改变报建法规的前提下，从景观的角度优化建筑规划。 3 ． 设计主题： 有符合项目定位的总景观设计主题， 在总的景观设计主题上按照功能划分提炼商业、 办公、公寓（屋顶花园）三个次主题，在商业次主题上二环