银行租赁房屋的情况说明书.doc

银行租赁房屋的情况说明书 1. 如何写租凭状况说明书 订立合同双方：出租方： ，以下简称甲方承租方： 以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 方米，类型 ，结构等级 ，完损等级 ，次 要装修设备 ，出租给乙方作 使用。其次条 租赁期限租 赁期共 ■个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋 交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自 将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金 个月或空置 月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方 拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费 交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。 先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部 门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准 交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 款执行：1•有关税法和镇 政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自傲担；2.甲、乙双 方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。 甲方 对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方 修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻遏施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第 方法处 理：1•按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方 承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后， 其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除；3. 由乙方担任修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋 结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、 用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。 对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费 由 担当（）；全部权属 方（）。第五条租赁双方的 变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无 商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持 乙方的合理要求。 第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交 付符合要求的房屋，担任赔偿 。2.租赁双方如有一方未履行 第四条商定的有关条款的，违约方担任赔偿对方 。 3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 % 以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费 用，乙方有权拒付。 5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按商定租金的 %以天数计算由乙方 向甲方领取违约金。 6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商 定租金的 %以天数计算向甲方领取违约金后，甲方仍有终止 合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合 同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或形成乙 方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已 租赁的房屋，使甲乙双方形成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议处理的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商处 理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解 无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可 以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事宜1.……第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方 可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可 并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中副本2份，甲乙方各执1份；副本2份， 送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定 代表人：（签名） 法定代表人：（签名）托付代理人：（签名） 托付 代理人：（签名）合同有效期限： 至年 月曰。 2. 公租房申请书个人状况说明怎样写 给你一个模板，内容你根据你本人的实际状况填写 XXX社区： 本人XXXX徉生，系XXXX镇居民，1990年至2000年在XXXT唱昌 工，2000年以后无固定职