2021年土地转让协议书范文汇编7篇.pdf

We cannot choose our origin, but our future is changed by ourselves. 勤学乐施 积极进取（页眉可删） 2021 年精选土地转让协议书范文汇编 7 篇 土地转让协议书 篇 1 甲方： 乙方： 公正方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则， 就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为 __________平方米 （折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地 使用证第 号。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确 保该地块的容积率大于等于 __________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为 __________万元 / 亩[ 包括级差地租、市 政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补 偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理 费] ，转让总价为人民币 __________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金， 地价款的 __________%，计人民币 __________万元， 付款时间及条件： 双方签订协议书， 且已办好土地挂牌手续并在 本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 __________天内支付； 第 二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件： 在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使 用证后 个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，公正方同意提供 两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保， 抵押的土地使用权面 积为 __________平方米（详见成国用（ ）字第 __________号和 成国用（ ）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担 的责任的范围相同。 双方同意在本协议签订后 ______天内到当地 土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 ________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方 解决有关税费返还及政策协调。 项目开发结束并经审计后， 项目 净利润率超过 _______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五 分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其 _______亩土地的公开挂牌处理事 宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地， 若乙方未能取得该地 块，甲方愿意双倍返还定金，计 _______万元，甲方应在确认乙 方不能取得该土块的土地使用权之日起 ________个工作日内支 付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之 二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 _____个工作 日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地 契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。