超级邻里中心及ZSCN-D2地块邻里中心项目监理招标文件.doc

超级邻里中心及ZSCN-D2地块邻里中心项目监理 招　标　文　件 PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一卷 2 第一章 招标公告 3 第二章 投标人须知 4 第三章 评标办法（综合评估法） 32 第四章 合同条款及格式 46 第二卷 46 第五章 委托人要求 47 第三卷 50 第六章 投标文件格式 51 第一卷  招标公告 详见招标公告 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 1.1.3 招标代理机构 1.1.4 招标项目名称 超级邻里中心及ZSCN-D2地块邻里中心项目监理 1.1.5 项目建设地点 该2个项目建设地点为相邻地块，具体为： （1）超级邻里中心工程建设地点：广州市黄埔区九龙镇创新大道以西、知识大道以南 ZSCN-D2-3地块（中新广州知识城）。 （2）ZSCN-D2地块邻里中心项目工程建设地点：广州市黄埔区九龙镇广州市黄埔区中新广州知识城南起步区规划道路 KS1 号路以南、 KS4-2 号路以西（中新广州知识城）。 1.1.6 项目建设规模 （1）超级邻里中心：超级邻里中心项目地块规划总用地面积 51263 平方米，总建筑面积 154581.80 平方米，其中地上建筑面积 105538.60 平方米，地下建筑面积 49043.20 平方米。拟涵盖体育馆、体育配套设施（包括赛事型体育场所和经营性体育场所）、商业配套、公寓、公共服务配套设施。 （2）ZSCN-D2地块邻里中心项目：ZSCN-D2地块邻里中心项目用地面积 18997.00平方米，总建筑面积68712.10平方米，其中地上计容面积32810平方米，地下建筑面积 26185.2平方米，拟涵盖商业、羽毛球场馆、公寓、公共服务配套、停车场、道路广场、绿化等设施。 1.1.7 工程项目施工预计开工日期和建设周期 施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。 施工工期暂定1133个日历天。超级邻里中心项目施工工期暂定1133个日历天，ZSCN-D2地块邻里中心项目施工工期暂定1133个日历天。 1.1.8 建筑安装工程费 （1）超级邻里中心项目：投资总额暂定170370.00 万元，其中建安费暂定75676.00万元。 （2）ZSCN-D2地块邻里中心项目：投资总额暂定64307.50万元，其中建安费暂定26295.80万元。 1.2.1 资金来源及比例 企业自筹，比例100% 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 详见招标公告。 1.3.2 监理服务期限 详见招标公告。 1.3.3 质量标准 符合现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》、工程施工质量验收规范等国家和地方法律规定、规范，一次竣工验收合格。 1.4.1 投标人资质条件、能力、信誉 （1）资质要求：见招标公告投标人资格要求。 （2）财务要求：/。 （3）业绩要求：见招标公告投标人资格要求。 （4）信誉要求：/。 （5）总监理工程师的资格要求：见招标公告投标人资格要求。 （6）其他主要人员要求：/。 （7）试验检测仪器设备要求：/。 （8）其他要求：见招标公告投标人资格要求。 1.4.2 是否接受联合体投标 t不接受 □接受，应满足下列要求：详见招标公告。 1.4.3 投标人不得存在的其他情形 （16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。 1.9.1 踏勘现场 t不组织，由投标人自行现场考察。 1.投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 2.投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。发包人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。 3.由发包人提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用发包人现有的资料。发包人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。 4.中标后，投标人不得以不清楚或未考虑现场实况为由而提出增加费用或延长工期的要求。 □组织，踏勘时间： 年 月 日 踏勘集中地点： / 1.10.1 投标预备会 t不召开 □召开，召开时间： 年 月 日 召开地点：/ 1.10.2 投标人在投标预备会前提出问题 时间：/ 形式：/ 1.10.3 招标文件澄清发出的形式 在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布，