紫提内训资料电气.pptx

荣盛·紫提东郡部门内训资料电气及给排水安装工程;电气及给排水安装工程在房地产开发管理当中的主要内容; 第一章 项目设计阶段的项目管理;1、施工图设计委托书的编制; 托设计时应对以下内容进行明确，并要求设计单位在图纸中予以体现： 一、建筑专业： 1、层数、单元数、户型组合情况； 2、室内外高差；首层楼梯间与室外高差； 3、层高：错层高度、首层层高、标准层层高、地下室层高、顶层层高； 4、地下室采光要求； 5、电梯的选型及相关要求； 6、管道设置及相关要求： 7、楼梯间内墙面、楼梯间地面做法； 8、厨房、卫生间大样情况； 9、窗洞口尺寸及窗分格大样； ;;第二章 项目实施阶段对施工单位的项目管理;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Friday, August 06, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。19:53:5319:53:5319:538/6/2021 7:53:53 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2119:53:5319:53Aug-2106-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。19:53:5319:53:5319:53Friday, August 06, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2119:53:5319:53:53August 06, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。06 八月 20217:53:53 下午19:53:53八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 217:53 下午八月-2119:53August 06, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/6 19:53:5319:53:5306 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。7:53:53 下午7:53 下午19:53:53八月-21 ;1、项目实施阶段对单体工程质量管理;1.2对每道施工工序进行检查验收 对避雷接地系统、等电位接地系统、（强、弱）电、消防、人防、安防电气套管预留预埋、强弱电穿线、灯具安装工程、桥架安装及电缆敷设、???电箱、配电柜安装、调试及变配电室内电力变压器、局为、自为部分检查验收。 ; 对给水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统、防排烟系统、消防联动系统及室外二次网、一次网、换热站、煤气管道、市政给水、排水管道工程的查验与验收。 已上分项工程、分项及单位工程在质量管理中、实行三控的原则，事前控制、事中控制、事后控制；主要进行二控，事前; 事中控制、做好预控，做好提前量，当采用新材料、新工艺或上道施工工艺比较复杂或影响到下道施工工序的的，应提前像各方做好技术交底，提前做好预控，做好事前控制。避免影响到下道工序的施工及影响进度及人员窝工等。;2、项目实施阶段对单体工程进度管理; 施，调整计划，使总进度计划能与甲方制定的总进度同步，确保甲方制定的里程碑计划目标的圆满实现。;3、项目实施阶段对单体工程安全管理;;4、项目实施阶段对单体工程造价管理;5、项目实施阶段对单体工程合同管理;6、项目实施阶段对单体工程信息管理;7、上报方案的审批