美林海岸花园策划方案.pptx

2002年美林海岸花园 品牌策略方案;第一部分 我们的位置在哪里;一、我们面临的市场环境;2001年广州房地产市场简述;竞争手段全方位、多元化;消费市场日趋理性和个性化;2002年广州房地产市场展望;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Wednesday, August 04, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。23:25:2023:25:2023:258/4/2021 11:25:20 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一???过失。八月-2123:25:2023:25Aug-2104-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。23:25:2023:25:2023:25Wednesday, August 04, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2123:25:2023:25:20August 04, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。04 八月 202111:25:20 下午23:25:20八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 2111:25 下午八月-2123:25August 04, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/4 23:25:2023:25:2004 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。11:25:20 下午11:25 下午23:25:20八月-21 ;问题点;二、我们面临的竞争压力;竞争压力来自何方;富力?天朗明居——基本情况;富力?天朗明居——竞争策略;珠江?旭景家园——基本情况;珠江?旭景家园——竞争策略;三、我们自己怎么样;成功的第一期;所面临的关键问题（1）;所面临的关键问题（2）;启示;第二部分 买我们楼的人是谁;他们的基本特征;他们的心理描述;启示;第三部分 我们的生意机会在哪里;我们的优势;我们的劣势;我们的机会;威胁点;第四部分 下一阶段我们怎么做;核心策略;附加价值的体现（1）;附加价值的体现（2）;附加价值的体现（3）;推广步骤;第一阶段执行措施;第二阶段执行措施;第三阶段执行措施