深业集团：打造未来城市场景的N种可能.docVIP

深业集团：打造未来城市场景的N种可能 可曾想过，未来城市场景是什么样的？ 事实上，已经有人走在探索路上。 2017年，深业集团即联合深圳规划研究院、深圳能源集团、腾讯、华为、浪尖共同发起注册了“深圳市城市梦工厂创新研究院”，主要研究企业新技术运用、发展和城市空间之间的相互关系。2020年11月2日，深业集团与深圳市龙华区政府签署了“未来城市场景试验区”战略合作框架协议，展开未来城市场景试验。梦想照进现实，通往美好未来的前行道路。 未来城市场景实验区从宏观、中观、微观的角度解构城市发展，以“城市级、产业级、企业级、个人级”四个层次开展未来城市场景体系设计，构建未来城市场景矩阵。从生活居住到文化娱乐，从社区商业到都市农业，从生产厂房到科研办公都会越来越智慧，越来越高效。 目前，未来城市场景实验区主要探索的场景有：可变化居住模式的智能住宅、都市农业、镶嵌式新型工业生产组织形式、虚拟仿真空间、5G应用、企业综合服务平台、民生综合服务平台、多变产业空间、数字金融、智能自动化无人配送、城市末端神经感知与管控、虚拟空间智慧运维管理、智慧养老、全场景互联创新智慧社区、无人智慧环卫与垃圾回收、全景全天候的无人智能巡防、智慧交通以及智慧党建。其中，深业集团有较为丰富的技术经验积累的场景主要有以下几类。 智能住宅：一套会生长的房子 可变化居住模式的智能住宅指在一个固定住宅空间内，通过空间、家具、照明、环境等智能化转换，满足不同居住模式等空间功能的需要。满足在同一个住宅空间内，住客基于居住模式变换体验、空间功能变化、居住场景变化等目的而改变空间、环境等的需求，在无需更换住宅的前提下，为住客带来居住新鲜感和空间随需而变的便利性。 其场景生成主要基于智能空间转换与智能环境转换。通过充分利用墙壁入墙式及地面架空的空间，满足居住、办公、娱乐、锻炼等功能需要的设施嵌入到相应的空间中，利用数控和5G技术，通过应用软件、移动应用等实现对预设居住模式的一键转换。如通过嵌入到墙体空间的床铺以及压缩折叠到地板下空间的墙体，可轻易在现有空间中新增一间卧室。甚至在足够层高的条件下，通过伸缩墙体和嵌入式楼梯、家具等，轻松实现一层变两层的转换，住客会拥有一套会长大的房子。 同时通过智能住宅空间内的多功能组合式家具、各类智能控制家电、自动化技术、智能控制设备、预设环境程序等实现家居环境的转换。如工作时呈现白墙、办公桌、电脑屏幕、视频会议、高亮度照明家居环境，进餐时呈现暖色调墙、饭桌、自动电视频道设置、个人喜爱的音乐、中等亮度照明家居环境等。墙体的亮度可调，甚至可以变换出不同的景色以模拟身处不同环境。通过部署一系列温湿度、空气环境、人脸识别等传感器来捕获与空间有关的各种环境和物理信号，经过算法验证空间管理在具有不同场景和布局的舒适度效果，通过物联网技术，自动调节空间的各类环境设施的参数，为不同的使用场景提供不同的环境。 这一场景成效可提高人们的生活居住质量和满意度，提升居住体验，提升城市空间复用率，节约土地面积，节能减耗，提升单位土地面积产值创造力。为智能化家居、高科技材料等企业提供科技成果验证转化环境。目前，可变化居住模式智能住宅小区正是深业集团已经启动的突破方向。在丰富的住宅小区、高端公寓、高端城市综合体、产业园区等的全业态硬件设施设计、建设经验以及物业服务积累的基础之上，利用自身的信息化、智能化科技能力，深业集团将与相关细分领域头部厂商充分合作，设计并打造未来城市中的智能住宅小区。 产业空间：魔幻多变的办公场所 智慧多变产业空间即在一个固定空间内，通过空间、设施、照明、环境等智能化转换，满足办公、研发实验、会议、休憩及休闲等空间功能的需要，服务于创客、生产实验、空间共享、空间租赁等业务，为客户提供更具吸引力和使用价值的共享空间服务，优化城市空间布局，支撑分布式工业生产场景，有效提升城市有限空间的利用率和合理性，提升企业生产创造力。其类似于可变化居住模式的智能住宅的“企业版”。 其场景生成主要基于智能空间、智能设施、智能照明以及智能环境转换。多变产业空间有助于提高城市空间复用率，节约土地面积，节能减耗，提升单位土地面积产值创造力。吸引有较大弹性生产、实验面积需求的研发、生产类企业引入，同时为智慧家居、智慧照明、智慧环控产品开发类企业提供科技成果验证转化环境。目前深业集团也已启动多变产业空间的设计与建设探索，以在未来城市当中更好地面向企业提供相关空间价值塑造引领。 智慧养老：老有所依的幸福之所 随着我国人口老龄化的加剧以及家庭结构的变革，养老问题不再仅仅是家庭问题，同时也是未来数字化城市实现全民康养目标所亟需解决的问题。基于中国“9073”的养老格局，居家社区养老模式是中国养老服务布局的重点。未来城市的居家社区智慧养老将充分利用5G、AI、大数据、物联网等新兴技术及科技，为未来城