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生态百果园采摘园建设项 目可行性研究报告 1 生态百果园采摘园建设项 目可行性研究报告 第一章 总论 一、项 目概况 1、项 目名称与项 目建设地点 1.1 项 目名称：生态果园采摘园建设项 目 1.2 项 目建设地点：某某县某某镇皋芫村 2、 项 目承办单位：某某生态园林开发有限公司 2.1 项 目法人代表：陈某某 2.2 公司简介：某某生态园林开发有限公司创办于 2021 年，已投资 4000 余万元，种 植各类名优特水果 500 亩，移栽精品苗木 450 余亩；新修小Ⅱ型水库和山塘 6 口300 亩， 放养各类鱼苗 30 万尾；园内基础设施基本完善，修筑水泥硬化沿山公路 10 公里。沿水库、 山塘建设垂钓、休闲、观光楼阁；兴建办公楼、公司门牌楼、职工宿舍、产品仓储等 6 栋， 建筑面积 3000 m2，初步形成了集 “生态农业，观光农业，休闲农业” 一体的现代农业 科技示范园，展现了 “中国气派、江南风韵、竞秀天下”的生态园林格局。2021 年被某某 县确定农业产业化龙头企业，2021 年被列 某某县重点管理企业。 3、项 目建设 目标 以慧科生态园 基础，市场 导向，调整和优化公司经济结构，坚持走产业化经营， 持续发展的道路，改善生产条件，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，立体种 2 生态百果园采摘园建设项 目可行性研究报告 植稳产高产水果、套种高效经济作物，充分发挥资源优势，特色养殖，实现公司经济 持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一。 4、项 目主要建设内容与规模 项 目总用地面积 750 亩。其中： 4.1 在某某镇皋芫村租赁水田 500 亩，租赁期 30 年。4.1.1 建设 445 亩红心蜜柚园， 套种紫山药； 4.1.2 建设 50 亩钢塑温室大棚特色水果采摘园，种植樱桃：15 亩；黑梅： 15 亩；巨型葡萄：20 亩；地面套种草莓 30 亩；名贵药材：铁皮石斛 20 亩； 4.1.3 辅助设施建设共用土地 5 亩。其中，停车场 1500平方米；渠道、道路 1743平 方米；员工宿舍、工具器材室等共计 90 平方米； 4.1.4 给排水工程；排灌系统(喷灌)；供电及电气设备等。 4.2 在慧科生态园 1 工区建设白鹅养殖场，占地面积约 250 亩。养殖白鹅 10000 只。 4.2.1 养殖场简易土道路长 2400 米，宽 2 米； 4.2.2 鹅舍：单层，建筑面积 2000 平 方米； 4.2.3 鹅休息凉棚 4000 平方米，简易木棚； 4.2.4 饲料室、器材、工具、器材、防疫室建筑面积 100平方米； 3 生态百果园采摘园建设项目可行性研究报告 4.2.5 职工宿舍建筑面积 40 平方米。 5、项目建设进度计划 拟从 2021 年 11 月到 2021 年 9 月，1 年内达到本报告提出的建设规模。 6、项目总投资估算与资金筹集 本项目总投资 855 万元，其中：申请银行贷款 500 万元，项目业主自筹 355 万元。 二、可行性研究报告编制单位 某某犀城项目咨询有限公司 单位地址：某某县城关镇 炎帝中路 公司资质等级：乙级 公司现有员工 10 人，其中：聘请注册咨询师 6 人，专业技术人员 2 人，专业管理人 员 2 人。公司经营范围：运用现代科学知识、现代技术手段和现代分析方法，为机关、社 会团体、企事业单位招商引资、争资立项、宏观战略决策、综合开发利用、企业技术改造、 项目管理、项目引进等方面提供项目评估、可行研究、咨询论证服务。 三、可行性研究报告编制依据 1、国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22 号； 2、《国务院关于当前产业政策要点的决定》； 3、国家关于现代农业示范项目建设 的文件； 4 生态百果园采摘园建设项 目可行性研究报告 4、国家计委和建设部联合颁发的 《建设项 目经济评价与参数》； 5、中共中央、国务院 《关于加快发展现 农业 进一步增强农村发展活力的若干意 见》； 6、国家农业综合开发办 《产业化经营项 目申报指南》； 7、国家农业综合开发办 《国家农业综合开发产业化经营项 目可行性研究报告