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消防设备维保方案及表格_secret 消防 设施维保方案 编制单位: 公司地址: 电 话: 年 月 第0页 (2)《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 (3)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 (4)《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 (5)《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 四、月检维修保养方案 第1页 第2页 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志: a 、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 五、季检维修保养方案 1、火灾自动报警系统: a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验; b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修; c、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示; d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、自动喷淋系统: a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态; b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换; c、每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除; d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 第3页 5、气体灭火系统 a、每季对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 b、每季对灭火器储存容器、驱动装置、紧急启动、停止装置，声光报警装置、选择阀、喷嘴、气体灭火控制盘进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志: a、每季检查电源切换和充电功能。 b、每季检查标识正确性。 c、每季检查切断正常供电，测量照度。 第4页 第5页 5、气体灭火系统 a、每半年对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 第6页 a、每半年检查电源切换和充电功能。 b、每半年检查标识正确性。 c、每半年检查切断正常供电，测量照度。 d、每半年检查应急情况下强制切换功能。 七、维护标准 1、保证系统正常工作。 2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。 3、设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。 4、提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。 八、其它 在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位负责购买，我公司负责安装。 后附月检、季检、年检及各系统的维修的相关记录表1—13。 第7页 1.月巡检细则 第8页 2.季巡检细则 第9页 3.年巡检细则 第10页 4.季(年)检查登记表 第11页 5.控制器日检查登记表 第12页 6.消防工程维修单 第13页 7.消防维修工程排故报告单 单位名称: 编号: 第14页 8.火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 第15页 第16页 9.自动喷水灭火维护保养综合检测记录 第17页 10.气体自动灭火保养综合检测记录(1) 第18页 11.气体自动灭火保养综合检测记录(2) 第19页 12.防排烟系统维护保养综合检测记录 第20页 13.消防系统检测表 第21页