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丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块R2二类居住用地项目 地下室防水施工方案 某某某项目工程 防渗漏专项施工方案 插入项目鸟瞰图片 插入项目鸟瞰图片 编 制： 审 核： 审 批： 编制单位： 编制日期： 目录 21867_WPSOffice_Level1 第1章 工程概况 1 8011_WPSOffice_Level1 第2章 编制依据 1 22691_WPSOffice_Level1 第3章 防渗漏控制体系 2 31073_WPSOffice_Level2 3.1质量控制小组 2 15302_WPSOffice_Level2 3.2质量控制流程 3 9708_WPSOffice_Level1 第4章 易渗漏部位及处理方法 3 13800_WPSOffice_Level2 4.1地下室渗漏 3 13144_WPSOffice_Level2 4.2屋面渗漏 4 10442_WPSOffice_Level2 4.3楼地面渗漏 7 23904_WPSOffice_Level2 4.4门窗渗漏 8 9807_WPSOffice_Level2 4.5外墙渗漏 8 26401_WPSOffice_Level2 4.6装配式结构渗漏 9 第 第 PAGE 1 页 共 10 页 第1章 工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 勘察单位 7 总承包单位 8 合同工期 第2章 编制依据 序号 名 称 编 号 1 《建筑工程质量通病防治手册》 2 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 4 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2012 5 《地下工程防水技术规范》 GB50208-2011 6 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 8 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 9 《装配式混凝土结构工程施工与质量验收规范》 DB11T 1030-2013 10 《装配式混凝土建筑技术标准》 GB/T 51231-2016 11 《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》 JGJ355-2015 第3章 防渗漏控制体系 3.1质量控制小组 项目部成立以项目经理为组长的领导小组，严格控制各工序质量。 主要管理人员配备表 序号 姓名 职务 岗位职责 1 项目经理 全面指导现场各项工作 2 执行经理 全面指导现场各项工作 3 生产经理 负责工程的生产、进度、安全工作 4 经理助理 负责工程的生产、进度、安全工作 5 项目总工 全面负责工程的技术管理工作 6 质量总监 负责各分部分项工程的质量检查，以及相关资料的填报 7 安全总监 负责施工现场的安全管理和入场教育，特殊工种和特殊工艺施工人员的安全技术交底 8 工长 负责指挥、协调现场混凝土供应、施工，以及相关资料的填报 9 技术员 协助项目总工，指导现场的技术工作及相应方案编制 10 材料负责 任人 负责混凝土工程材料、辅助材料的采购、进场验收以及收料、发料工作和材料的日常管理工作 11 机电负责人 负责施工机械的正常运转，保证现场的水电供应，保证现场用电设备的安全和使用性能正常 12 测量负责人 轴线标高控制复核 13 质检员 负责各分部分项工程的质量检查，以及相关资料的填报 3.2质量控制流程 按计划、实施、检查、整改（PCDA）的持续改进的循环过程进行防渗漏质量质量控制。加强防渗漏质量预控及过程控制。对工程防渗漏质量进行经常性检查，对发现的问题，落实整改措施、整改责任人及整改时间，对整改的结果有反馈检查。 易渗漏部位及处理方法 4.1地下室渗漏 1.侧墙、底板板面渗水 原因： （1）混凝土施工质量差，存在微孔渗透； （2）混凝土出现裂缝； 堵漏措施： （1）将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。 （2）将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。 2.地下室大面积严重漏水 原因： （1