电大房地产法期末考试试题及答案.pdf

精品 第一章 概述 二 、单选题 1 《城市房地产管理法》 （B 起施行 。 、 ） A 1994 年 1 月 1 日 B 1995 年 1 月 1 日 C 1996 年 1 月 1 日 D 1997 年 1 月 1 日 2 、下列制定房地产法规的有权主体是（C） A 最高人民检察院 B 公安部 C 国务院 D 北京市人民政府 三 、多选题 1 、房地产法调整下列哪些关系ABCD A 开发关系 B 交易关系 C 物业管理关系 D 房地产管理关系 2 、房地产业是从事房地产（）的产业 ：ABCD A 开发 B 经营 C 管理 D 服务 3 、我国房地产法的渊源主要包括 ：ABCD A 宪法 B 国务院的行政法规 、命令 C 最高人民法院的文件 D 地方各级政府颁布的房地产管理法规 4 、下列哪几种情形适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》(ABCD ) A 在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地 产开发的 B 在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内,从事房地产交易的 C 对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内,实施房地产管理的 D 在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权,从事房地产开发 、交易活动 以及实施房地产管理的 [答案及注释]ABCD,参见《城市房地产管理法》2 条和第 71 条 。 判断题 ： 房地产法是调整房地产开发 、交易及管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称 （。 ） 1. √ 房地产法调整的对象包括房地产开发关系 、交易关系 、物业管理关系及房地产管理关系（。 ） 2. √ 房地产法的体系是指构成房地产法的各部门之间的有机联系的整体 （。 ） 3. √ 第二章 房地产法律关系 一 、单选题 1 、以下关系中属 民事性质房地产关系的是（D） 感谢下载载 精品 A 土地征用 B 房屋拆迁 C 产 征收 房 税 D 房屋租赁 2 B 、房地产交易的形式不包括（ ） A 房地产转让 B 房地产开发 C 房地产租赁 D 房地产抵押 3 C 、房地产法律关系是法律调整的（ ） A 对象 B 原因 C 结果 D 目的 三 、多选题 1 、 照房地产法律关系调整对象的不同 ，房地产律关系可分为（ABCD） A 开发法律关系 B 交易法律关系 C 物业管理法律关系 D 房地产法律关系 2 、房地产法律关系的主体 ABCD A 管理主体 B 开发主体 C 交易主体 D 服务主体 3 、房地产服务主体包括 ABCD A 交易所 B 评估事物所 C 经纪人 D 物业管理公司 4 、房地产法律关系的客体包括（ABC） A 房屋 B 土地 C 行为 D 人身利益 5 、我国的房地产管理机构包括（ABD） A 国务院 B 地方人民政府 C 税收行政管理部门 D 土地行政管理部门 、根据我国《城市房地产管理法》的规定 该法所称房地产交易包括下列哪些内容 6 , (ABD ) A 房地产转让 B 房地产抵押 C 房地产开发 D 房屋租赁 [答案及注释]ABD,参见《城市房地产管理法》第 2 条第 3 款 。 感谢下载载