60个合同风险防控要点.doc

60个合同风险防控的重点 60个合同风险防控的重点 PAGE / NUMPAGES 60个合同风险防控的重点 订立合同时的注意事项 、无合同不交易 经济局势变化致使部分公司不可以正常履约， 少量公司会利用公司之间合同手续上的短缺躲避违约责任。齐备的书面合同对于保证交易安全以致维系与客户之间的长远关系十分重 要。建议您尽可能与客户签订一式多份的书面合同， 保持多份合同内容的完整一致并妥当保存。 、有行动必留痕 妥当保存对于证明两方之间合同详细内容拥有证明力的下述资料： 与合同签订和执行相 关的发票、送货凭据、汇款凭据、查收记录、在磋商和执行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同执行过程中两方更改合作商定，包含数目、价款、交货、付款限期的，也要留下书面凭据。 、慎用善用公章 建议您完美有关公章保存、 使用的制度， 根绝盗盖偷盖等可能严重危及公司利益的行为。 在签订多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字署名盖印， 防备少量缺少商业道德的客户采纳换页、增添等方法改变合同内容伤害您的权益。 、慎用受权文书 公司业务人员对外签约时需要受权。建议您在有关介绍信、受权拜托书、合同样文件上 尽可能明确详尽地列举受权范围， 以防止不用要的争议。 业务达成后建议您赶快回收还没有使用的介绍信、受权拜托书、合同样文件。 、离职通知有关客户 公司业务人员走开您的公司后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责 联系的客户发送书面通知，见告客户业务人员离职状况。 、撤除问题合同注意时效 假如您以为客户在与您签订合同过程中存在欺骗、威迫行为的，或许您过后发现签订合 同时对合同内容有重要误会， 或许您以为合同权益义务安排显失公正的， 您能够恳求法院撤 销合同。 可是务必自知道或许应当知道撤除事由之日起一年内履行撤除权， 不然您将失掉恳求法院撤除合同的权益。 自然，您在撤除权履行限期内提出的恳求能否能获取法院支持还将取决于您所举凭据能否充分。 、注意定金条款 您在签订合同时可能为了保证合同执行而要求对方交托定金，因为 “定金 ”拥有特定法律 含义，请您务必注明 “定金 ”字样。您假如使用了 “订金 ”、 “保证金 ”等字样而且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、 一旦己方违约将双倍返还的内容， 法院将没法将其作为定金对待。 8 、保证条款要明确 假如您的业务需要对方供给保证担保的，证人为债务的执行供给保证担保的明确意思，  在与有关客户签订保证合同时请务必表述由保 防止使用由对方 “负责解决 ”、“负责协调 ”等含 义模糊的表述，不然法院将没法认定保证合同成立。 、注意保证性质 您也可能为了业务需要向别人供给保证担保。不论您是债权人仍是保证人，建议您在签 署保证合同时写明保证时期起止点。 假如您与对方商定的保证时期擅长两年， 法律将视保证时期为两年。 假如没有明确商定， 法律将视保证时期为主债务执行期届满之日起六个月。 固然选择 “连带保证 ”仍是 “一般保证 ”取决于您与客户之间的谈判磋商， 但保证合同中务必写明 “连带保证 ”或许 “一般保证 ”字样。假如没有明确商定，法院将以为是连带责任保证。 、注意保证时效 假如您是债权人，采纳 “一般保证 ”方式的保证合同所担保的债务到期后没有偿还的，请 务必在保证时期内向债务人和保证人提起诉讼或许仲裁。 采纳 “连带保证 ”方式的保证合同担 保的债务到期后没有偿还的， 请务必在保证时期内以能够证明的有效方式向保证人明确要求 其立刻执行担保义务。 假如您没有在保证时期内履行您的权益， 保证人将免去对您的担保责 任。 11 、抵押经登记有效 假如您的业务需要对方供给抵押担保的， 建议您在签订抵押合同时立刻与您的客户到有 关登记机关办理登记手续。 仅有抵押合同而没有办理登记手续将可能使您的权益丧失实现的 基础。不用要的迟延和耽误将可能使您的权益劣后于在您以前办理登记手续的其余公司。 果您的客户在签订抵押合同后迟延、 拒绝辅助您办理抵押登记手续的， 建议您赶快向法院起 诉恳求法院帮助您强迫办理登记手续。  如 12 、质押要转移据有 假如您的业务需要对方供给质押担保的， 建议您在签订合同时立刻与您的客户办理质押 担保物或许权益凭据的交接手续。 只是签订质押合同而没有实质据有质押物的， 法院将没法保护您实现质押权的恳求。 合同执行过程中的注意事项 、公司换人不影响合同 公司和客户之间订立的合同假如不存在违犯法律、行政法例的强迫性规定、伤害社会公 共利益等情况， 即为受法律保护的有效合同， 两方有义务严格依照商定，全面执行合同。不论是单位改变名称、公司股权易手，仍是法定代表人、负责人、经办人更改，都不可以成为不执行合同的原因，这也是维系您和公司商业信用的重要保证。 、市场变化，解约须谨慎 经济局