【绝对精品】防渗漏管控方案.docx

某某某项目（C区）三标段 项目鸟瞰图片插入防渗漏管控方案 项目鸟瞰图片插入 编 制： 审 核： 审 批： 编制单位： 编制日期： 第 PAGE 第 PAGE 一 页 共 54 页 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 28780 一. 编制说明 1 11074 二. 编制依据 1 21552 三. 工程概况 1 1349 四. 防渗漏控制体系 2 1495 4.1. 参建方职责 2 16986 4.2. 质量控制流程 3 9498 4.3. 组织管理机构 3 31536 五. 管理措施 3 26711 六. 质量标准 4 21339 6.1. 混凝土，砂浆，止水带 4 14555 6.2. 地下室，地面 4 6886 6.3. 墙面，门窗 4 27280 6.4. 屋面 5 20963 七. 易渗漏部位的管控 5 12773 7.1. 车库,基础底板 5 17693 7.2. 车库顶板、外墙 8 21036 7.3. 厨/卫生间 12 30089 7.4. 屋面 21 4039 7.5. 阳露台 29 18487 7.6. 外墙 38 3290 7.7. 外窗 45 10956 八. 渗漏维修方案 51 11348 8.1. 渗漏治理的目标及原则 51 30927 8.2. 渗漏治理管理组织结构 51 13974 8.3. 技术准备 52 4170 8.4. 墙面、地面、屋面裂缝、点渗漏处理 52 5122 8.5. 厨房，卫生间渗漏处理 52 14482 8.6. 沉降缝漏水处理 53 21804 8.7. 门窗渗漏处理 53 21555 8.8. 管道周边，预留洞口渗漏处理 53 15760 8.9. 地下结构渗漏水处理 53  编制说明 原因：防水工程是建筑工程中一个系统的重要工程，为了提升工程品质，减少工程渗漏引起的质量问题，提升客户的工程质量满意度，特制定本防水工程管理作业指导书。 目的：加强某某集团建设项目的建筑防水施工现场监督管理工作，提高项目防水施工质量，防止房屋渗漏，进一步提升某某集团的品牌和形象，制定本作业指引。 适用范围：指导施工图纸防水节点构造设计、现场防渗漏施工作业指导、防渗漏风险评测标准依据。 编制依据 序号 名 称 编 号 1 《建筑工程质量通病防治手册》 2 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 4 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2012 5 《地下工程防水技术规范》 GB50208-2011 6 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 8 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 9 《装配式混凝土结构工程施工与质量验收规范》 DB11T 1030-2013 10 《装配式混凝土建筑技术标准》 GB/T 51231-2016 11 《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》 JGJ355-2015 工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 施工单位 7 建筑功能 8 合同工期 9 建设规模 防渗漏控制体系 参建方职责 序号 姓名 职务 岗位职责 项目经理 全面指导现场各项工作 执行经理 全面指导现场各项工作 生产经理 负责工程的生产、进度、安全工作 项目总工 全面负责工程的技术管理工作 质量总监 负责各分部分项工程的质量检查，以及相关资料的填报 安全总监 负责施工现场的安全管理和入场教育，特殊工种和特殊工艺施工人员的安全技术交底 工长 负责指挥、协调现场混凝土供应、施工，以及相关资料的填报 技术员 协助项目总工，指导现场的技术工作及相应方案编制 材料负责 任人 负责混凝土工程材料、辅助材料的采购、进场验收以及收料、发料工作和材料的日常管理工作 机电负责人 负责施工机械的正常运转，保证现场的水电供应，保证现场用电设备的安全和使用性能正常 测量负责人 轴线标高控制复核 质检员 负责各分部分项工程的质量检查，以及