某大厦建设项目的招标文件.pptx

大工创新园大厦建设项目的招标 2021/7/11 1 创新园大厦 2021/7/11 2 1. 创新圆大厦简介 创新园大厦坐落在大连理工大学校部北区。总建筑面积36500㎡。由A、B两部分组成。A区地上16层（局部12层），地下2层；B区地上2层。总投资11000万元；建设工期为2003年10月至2005年7月。该工程为大连理工大学“985工程”项目，投资来源为辽宁省政府共建投资10000万元，其余由学校自筹。工程特点:高层、复杂、设备量大、重点项目。 2021/7/11 3 2 招标投标法几项规定的适用 (1)招标方式的选择:公开与邀请招标；国有资金、3000万元 以上应招标，并应公开招标； (2)招标组织方式选择：招标代理与自行招标，选择自行招标 (3)评标方法的选择：经评审后的最低投标价法和综合评估法； 选择综合评分法 2021/7/11 4 3.3 设计招标 通过方案竞选选择设计队伍，邀请五家国内外设计公司投标，加拿大ＤＦＳ与清华设计院合作体中标。 2021/7/11 5 3.4 施工招标 公开招标，在市建设工程交易中心报价、开标，省招标主管部门监督。 （1）招标文件的主要内容：（见下一页） （2）招标文件编写应注意的几个问题：投标须知；技术规格书；合同条款；工程量清单 （3）投标文件编写应注意的几个问题：响应招标文件；报价技巧；施工组织设计； （4）综合评分法：评分项目的选定与分值；方法 （5）评标实例 2021/7/11 6 创新园大厦施工招标文件包括： 9.附件—评标方法 2021/7/11 7 大连理工大学创新园大厦评标方法——综合评分法  本标工程采用综合评分法，评分要素如下： 1.投标报价（本项满分50） 本工程采用对各投标人的报价与期望标价值的偏离率进行评分的办法确定本项目得分。 期望标价值 = n = 投标人家数 p = 投标人报价 报价偏离率（D值）=（投标报价—期望标价值）/期望标价值×100% 2021/7/11 8 表1. 报价评分标准表 2021/7/11 9 评委根据各投标人的报价计算其偏离率，确定其得分,填写表2。 2.施工组织设计（满分22分） 评委在仔细阅读各投标人投标文件中的施工组织设计的基础上按表3的评分项目进行评分。 3.投标人信誉及综合能力（满分28分） 评委根据各投标人的投标文件中所提供的信息和资料按表4的细目逐项评分 2021/7/11 10 表2 投标人报价评分表  评委签字： 表3 施工组织设计评分表(见下页) 投标人 B公司 D公司 J公司 N公司 W公司 得分 2021/7/11 11 2021/7/11 12 表4 投标人信誉及综合实力评分表 2021/7/11 13 2021/7/11 14 评委签字： 2021/7/11 15 ③开标记录 投标单位 报价（万元） 工期（日历天） 质量目标 资质等级 J公司 7198.4321 700 创鲁班奖 特级 N公司 7117.4598 700 创鲁班奖 一级 D公司 5922.0000 380 创世纪杯 一级 W公司 5723.3614 660 创鲁班奖 特级 B公司 7864.3200 730 创鲁班奖 一级 Z公司 6808.2012 640 创鲁班奖 特级 2021/7/11 16 序号 评分项目 投标人名称 J公司 N公司 D公司 W公司 B公司 Z公司 1 报价得分 48 50 0 42 2 施工组织设计得分 20.9 15.5 12.8 17.8 3 企业信誉及综合实力得分 27 21 16 27 投标人最终得分 95.9 86.5 废标 废标 28.8 86.8 ④综合得分 2021/7/11 17 4. 工程项目实施过程控制的案例 通过体育馆工程实施过程控制，帮助学员了解: (1)项目实施计划与进度控制的方法 (2)工程项目质量管理的方法 (3)投资控制的方法和措施 (4)合同管理的内涵与要点 2021/7/11 18 体育馆 2021/7/11 19 综合体育馆工程总建筑面积为17300㎡，由比赛馆、训练馆和游泳馆组成。工程总造价为6100万元，资金来源为财政投资。建设工期为2000年10月至2003年6月。该工程项目的特点是建筑造型别致、结构复杂、技术含量高，设备安装量大。 (1)项目实施计划——目标:优质（质量）、快速（进度）、节省（投资） 采用CM（Construction Management）项目管理模式，即阶段施工法（也称快速路径法）。设计与施工搭接进行，先行进行土石方工程和桩基础工程，为设计报批和主体施工招标留出时间，使主体工程开工得以提前；采用分