现货天书【誉山国际】-广州-增城新塘永宁-房地产-2021.pdf

誉山国际 现货天书 一区四期商办写字楼公寓 一区四期办公总部基地公寓 誉山国际万户社区内·广州东企业总部基地·近百家企业进驻·单价8XXX元/㎡起 （套均30万起/一层300万起/整栋2000万起） 政策助力 经济新起点 誉山国际写字楼雄踞广州“东进”战略核心，位于增城开发区核 心位置，富士康强势进驻，百亿级企业抢先进驻，连同广本、阿 里巴巴物流园、珠江钢琴等企业，东部总部经济圈强势崛起。 高效交通枢纽 通达全城 向西临近穗莞深城轨增城开发区站(在建)，30分钟通达白云机场、 1小时直通深圳机场。通过新新公路连接广深、广园、广济，40 分钟到天河。项目内设置看楼车，连接地铁3号线(石牌桥站) 、 4号线(黄村站) 、6号线(香雪站) ，13号线(新塘站)直达市区。 2 甲级写字楼标准打造 办公创业首选 360-5000㎡写字楼随心选择，室内隐梁隐柱，可自由分隔，总 价仅280万/套起，广泛采用low-E中空玻璃，四维采光，超80% 的使用率，别墅级私家花园。 产品定位：广州东“最具性价比”企业总部办公基地，8XXX/㎡起——B9单栋7层/B0-12共15套灵活soho单间 企业入驻丰富：如袋鼠妈妈、路淘网、陆舍等近百家企业进驻，具有浓厚的企业氛围 配套强劲：永宁南站城轨1站到新塘、两站到天河、40分钟到深圳CBD；悠方/永旺/合生汇/华夏世嘉/万达五大商圈环绕 现售面积段 约41-53㎡创客公寓 售价 毛坯约9500元/㎡ B11 可售楼栋 B9#（整栋/层出售，共1栋7层） B10 B10/11# （单套出售约15套） B9 层数 7-8层 B8 层高 3.5m 售罄 B4 交楼时间 现楼发售 B5 B6 使用率 85% B7 交楼标准 毛坯 B3 B2 B1 物业管理费 整栋：3.5元/㎡/月 核心价值：广州东唯一毗邻五大商圈，门口穗深城际 8XXX总部写字楼！企业入驻/低价购置资产首选 凭借区域、交通及产品优势，誉山国际写字楼自开售以来备受市场追捧，目 前已有10栋写字楼售罄，并吸引大量企业进驻。 B9 创客公寓 41-53 ㎡面积区间 广州城市“东进”战略黄金要地 3000亩综合体旗舰，全方位配套一应俱全 商业氛围浓厚，共享商务平台与圈层 创客小型办公室 层高约3.5米，两梯八户 小空间多功