某地产Mini别苑推广11.pptx

For;漫步，其实是一场马拉松。;洋房，别墅后的 黑马;关于产品，我们需要思考更多。;观点之 选择与需要;重新解构产品;有车，就可能成了我们这个低总价产品的必备条件。;寻找客群的种种可能;乐途者。首次置业，但钱不多，选择一套便宜点的房子，再买辆经济型的轿车，觉得也不错。;投资者，看好区域发展前景和物业升值潜力;种种可能之下，是七零八落的客群层面，不具备集中性。 因此，必须进行更进一步的挖掘。;引出了另外的2个问题;城郊项目/五环外，城乡结合部，如沸城;竞争可能探察;别墅区域？推广可以这么说，但对于真正买者而言，有多大意义？ 便利交通？那只是对于住别墅的人而言。 投资潜力？有投资潜力的地方多了，比如股市。 景观建筑？是不错，但房地产第一是地段第二是地段第三还是地段。 别墅社区？有点意思，但光这个理由还不足够。;对于非别墅居住者而言，香醍漫步基本生活配套较弱， 公共交通并不发达，这将直接成为产品的“硬伤”。;反其道而行之;我们想说—— 不是客群选择产品，而是产品选择客群。;那么，香醍漫步的洋房要选择谁？;真相只有一个;不那么在意这里到底有没有邮局、有没有银行、有没有菜场，有没有公交车的人， 想在这里得到他们想要的东西，在别的社区得不到的东西——的人。;到底有什么是只能在龙湖·香醍漫步发生的 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………??;突然，突然，突然， 仰天长啸一声怎么样？;跟云对话的人;这里是一个……;可以自由自在的在风中奔跑;这里是一个……;这里是一个……;丽江;一个可以替代以上某个或全部词语的地方;对逃离都市的人而言，这里是田园。 Mini别苑与工作无关，与心情有关。;电视时间 零或无穷。在这里，谁还需要电视呢？要么不开，要么开着，不看。;步行速度 用走都夸张了，应该叫溜达。;作息时间 从朝九晚五到晚九朝五，一切皆有可能。极端个人主义。;手机状态 如果没有关机，那就一定是在闲聊。聊完立刻就关。;Mini别苑，其实是一种生活的“态度”。;有了对产品状态的理解， 就可以知道， 什么样的客群需要它。;追求解放;不肯放弃;柔软时光;精彩生活;该 总结了。;产品的哪个层面提供购买驱动力;别 有天地;Mini别苑;Mini别苑;萃取梦 醉时光;推广阶段细分;抛出别苑概念 引爆市场眼球;抛出别苑概念 引爆市场眼球;金秋10月－核心动作1;活动－10月底的周末，Mini别苑“醉时光” 天堂在我们的头上，也在我们的脚下。;简单的说，大家一起来Mini别苑晒太阳 通过报广、网站进行全面告知 －－号召大家一起来懒洋洋 体验营销－Mini别苑的实地生活感受;强势积客期;金秋11月－核心动作1;——业内媒体的概念阐述 ——网站的Mini别苑生活大讨论 ——跳出地产媒体，时尚媒体的全新介入;◎系列软文 一个像丽江一样适合发呆的地方 到哪里去寻找自由和应被热爱的生活 龙湖：生活方式的思考和缔造者 别墅式生活方式的普及营造;金秋11月－核心动作3;金秋11月－核心动作3;表达的极意;森林　河流　躲不开的艳阳 　 一个梦者的返乡之旅 “爱，就试图将梦中的世界变为现实”,梭罗说的对。 “回去！回去！回去！”，我对自己下命令。脑海浮现出托斯卡纳——书上看来的画面。 我从没去过那个地方，却能闻见自由生活柔和红酒甜味的泥土芬芳。 用生命验证一个梦，与返回一个梦，哪个更令人欣慰？ 森林。河流。艳阳。龙湖.香醍漫步，首创MINI别苑。别有天地，萃取梦。太阳的温度告诉我，留下来。;薰衣草　迷迭香　叽叽喳喳的寂静 一次印象主义的胜利 莫奈赢了，凡高赢了。从画家将画架搬到大自然中开始，印象主义胜利了。 夏虫、秋蝉、冬鸟；薰衣草、迷迭香、与太阳无关的向日葵，叽叽喳喳的寂静。夜晚带着圆月悄悄接近，如蜗牛触角般柔软的接碰我，我的心却缩紧了。印象？臆想？忘记主义，自然的作息。这次梦赢了！ 坡地园林，原乡植物。龙湖.香醍漫步，首创MINI别苑。别有天地，萃取梦。;Xie xie guan shang ;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。7月-217月-21Sunday, July 11, 2021