上半年重庆市主城区房地产市场总结报告(数据报告)60.pptx

重庆市主城区房地产市场总结（2017年上半年）;目 录 ：;“稳”字当头，利空频出，经济开局良好。; ;经济（GDP）;经济（CPI PMI）;经济（固定资产投资）;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Thursday, August 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。14:12:1214:12:1214:128/12/2021 2:12:12 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2114:12:1214:12Aug-2112-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。14:12:1214:12:1214:12Thursday, August 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2114:12:1214:12:12August 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。12 八月 20212:12:12 下午14:12:12八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 212:12 下午八月-2114:12August 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/12 14:12:1214:12:1212 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。2:12:12 下午2:12 下午14:12:12八月-21 ;经济（进出口）;经济（社会消费品零售总额）;楼市影响; ;;中央定调2017年楼市;;调控继续升级，限购、限贷、限售、限价等多面齐抓稳楼市。;;政策收紧，严控预售，库存见底，量价高走。;2008-2017年市场回顾;2017年半年市场表现;2017年月度市场走势;业态结构;业态结构;住宅市场存量;核心缺货，近郊二环走量，改善、投资爆发。; ;别墅市场走势;别墅产品结构-细分业态;别墅产品结构-面积;别墅产品结构-总价;别墅产品结构-细分业态面积;别墅产品结构-细分业态面积总价;别墅市场排名; ;洋房市场走势;洋房产品结构-面积;洋房产品结构-总价;洋房市场排名;;高层市场走势;高层产品结构-面积;高层产品结构-户型;高层产品结构-户型面积;高层产品结构-总价;高层市场排名;商业市场;商业市场走势;商业市场存量走势;商业产品结构-面积总价;商业市场排名; ;商务市场走势;商务市场存量走势;商务产品结构-商务公寓;商务产品结构-写字楼;商务市场排名;商务市场排名;企业竞争;前十企业市场份额占比升至39%，业绩全部大涨，七成企业业绩翻一番。;NO.1 融创 105.16亿元（2016同期业绩51.42亿元） ;多盘联动，全业态覆盖，改善物业支撑，稳居前三甲。;收购扩大项目布局，业绩增涨近两倍，高层主力。;NO.4 金科 76.62亿元（2016同期业绩26.88亿元） ;项目贡献;NO.6 鲁能 45.67亿元（2016同期业绩26.11亿元） ;NO.7 万科 43.43亿元（2016同期业绩25.28亿元） ;NO.8 华宇 40.05亿元（2016同期业绩15.30亿元） ;NO.9 保利 38.66亿元（2016同期业绩19.60亿元）;NO.10 东原 35.97亿元（2016同期业绩12.84亿元）;NO.13 旭辉 30.56亿元（2016同期业绩4.84亿元） ;NO.15 协信 26.38亿元（2016同期业绩18.58亿元） ;NO.17 金辉 24.89亿元（2016同期业绩7.83亿元） ;NO.18 蓝光 22.68亿元（2016同期业绩6.49亿元） ;土地市场;土地市场走势;土地成交格局;土地成交规模分析;土地成交溢价分析;土地潜在供应;政策趋紧，成交量跌价涨。;成交预判;;价格预判;下半年走势;政策预判;政策预判;政策预判