【房地产】南奥软文.pptx

;软文炒作的构想;软文炒作的整体架构;具体炒作内容——华南板块部分;以高尔夫与居住社区相结合为重点进行炒作 遵循由远到近，由浅入深进行高尔夫教育，并将受众视线逐渐转移到高尔夫社区和生活的焦点之上，可考虑围绕以下内容进行： - 高尔夫运动基础知识 - 高尔夫运动大众化趋势 - 高尔夫与社区环境 人居环境之极品 / 社区高尔夫 / 运动、社交 、素质培养一体化的环境 - 高尔夫与健康 绿色、阳光、空气、漫步 / 力量、准确与平衡 - 高尔夫与人生、事业 对心灵、性格的修炼 / 自我超越 / 登堂入室的社交台阶/ 高尔夫与成功者 - 高尔夫与社区文化 绅士文化与精英文化 / 人际关系的自律与相融;以奥园大品牌的炒作为重点，为南奥的隆重登场进行品牌加温 继承和利用奥园原有品牌资产 全国连锁经营的开发思路，唯一性、权威性、差异性的品牌个性 广奥、番奥的成功模式 - 整体的社区文化素质- 运动与健康的生活方式 从运动到居住对奥园模式的整体提升 - 社区整体素质的提高 - 运动健康概念的提高 高尔夫运动 / 会所内的运动设施 / 健康服务体系 - 社区环境的提高——社区高尔夫环境 - 社区文化层次的提高——高尔夫文化，同质居住;可供炒作的主要题材 广奥与番奥的社区文化 争取国家级甚至世界级的权威认证 申奥前后结合“奥园”品牌的造势活动 九运会前后的公关活动 体育馆举办的奥林匹克文化运动;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Thursday, August 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。14:50:1714:50:1714:508/12/2021 2:50:17 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2114:50:1714:50Aug-2112-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。14:50:1714:50:1714:50Thursday, August 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2114:50:1714:50:17August 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求???协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。12 八月 20212:50:17 下午14:50:17八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 212:50 下午八月-2114:50August 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/12 14:50:1714:50:1712 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。2:50:17 下午2:50 下午14:50:17八月-21 ;“健康大联盟”的炒作 以进一步强化运动健康的概念，提升健康服务的功能 将营销推广工作渗透到更广阔的市场空间中 巩固和拓展品牌的张力;大联盟的构成 体育馆系列 （包括天河体育中心、九运会场馆、大型健身房、游泳馆等） 高尔夫系列（包括周边球场和练习场） 健康服务系列（包括医院、减肥中心、形体训练中心等） 培训系列（包括体院、训练基地等） 科研系列（包括体科所、健康科研机构等） 产品系列（包括各种健康服装、运动器材、相关用品等） 媒体系列（如《家庭医生》、《足球报》《体育报》等）;健康大联盟的新闻炒作点 突破思维的疆界，引发社区服务的革命 开创全新的社区服务模式 前所未有的社会资源大整合的尝试 全心健康管理模式、全新健康生活方式 . . . . . . ;软文炒作如何配合整合推广进度;不同推广阶段软文重点配合炒作图示;不同推广阶段软文的重点配合;不同推广阶段软文的重点配合;不同推广阶段软文的重点配合;不同推广阶段软文的重点配合;炒 作 的 要 点;炒作的要点——关于版面;炒作的要点——关于内容;炒作的要点——关于形式;分工合作，取长补短 广告负责从奥园品牌形象、南奥产品形象、定位，以及围绕5大推广阶段进行大版面核心软文的撰写 根据软文炒作的整体规划，由南奥组织、统筹相关人员和新闻记者围绕核心缮稿开展辅助性软文、活动新闻和小篇幅新闻通稿的采写