PPP业务模式探讨及评审指引.pptx

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PPP业务模式探讨及 评审指引 ;2;3;4;5;6;7;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Friday, August 13, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。20:20:1420:20:1420:208/13/2021 8:20:14 PM 11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2120:20:1420:20Aug-2113-Aug-21 12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。20:20:1420:20:1420:20Friday, August 13, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。八月-21八月-2120:20:1420:20:14August 13, 2021 14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。13 八月 20218:20:14 下午20:20:14八月-21 15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。八月 218:20 下午八月-2120:20August 13, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。2021/8/13 20:20:1420:20:1413 August 2021 17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。8:20:14 下午8:20 下午20:20:14八月-21 ;目 录;10;11;;13;;;;;;; 徐州地铁:建设阶段的PPP模式:中建股权49%出资50亿元,固定收益8.6%(基准+2.6个百分点),5年期,退出方式为轨道公司回购(基金),其实是财务投资者,承担建设。轨道专项基金纳入政府预算,经过人大批准,作为还款来源。基金来源(基金性预算15%和一般预算2%)。运营阶段的PPP模式:另行设计PPP模式,再找PPP投资者。 南京地铁:绿地给资金,其实不是PPP模式,每年分享固定收益10%,最后还本。财务投资 北京地铁4号线:150亿元 ;;24;;;;;29;30;目 录;32;33;最近出台的政策: 1、2015.01.06 财政部《污水处理费征收使用管理办法》 2、2015.01.04 财政部《关于贯彻实施修改后的预算法的通知》 3、2015.01.04 财政部《关于印发政府购买服务管理办法(暂行)的通知》 4、2014.12.18 财政部《关于支持和规范社会组织承接政府购买服务的通知》 5、2014.12.31 国务院《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》 6、2015 财政部《地方政府债务纳入预算管理暂行办法》征求意见稿 7、2014.12.30 财政部《关于规范政府和社会资本合作合同管理的通知》 8、2014.12.30 财政部《关于印发政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》 9、2015.01.05 国务院《关于实行中期财政规划管理的意见》 10、2015.01.19 发改委《特许经营管理办法(征求意见稿)》 11、2015.01 发改、财政、住建《关于调整污水处理收费标准的通知》;1、财政部《地方政府债务纳入预算管理暂行办法》征求意见稿 政府通过特许经营权、合理定价、财政补贴等事先公开的收益约定规则,使投资者有长期稳定收益。地方财政部门对PPP项目给予前期费用补贴、资本金补助、运营补助等多种形式的财政资金支持。 PPP项目财政补贴年限在三年之内的,列入中期财政规划;超过三年的,通过多年期拨款指标文件安排。预算安排的财政补贴应与PPP项目事前公开约定的数额保持一致。 PPP项目一编三年,实行项目库管理。各地安排PPP项目补贴要量力而行,政府财力在安排基本公共服务支出,并偿还到期政府债务后,才能用于PPP项目补贴。政府对PPP项目按约定规则,依法承担特许经营权、合理定价、财政补贴等相关责任,不承担社会资本或特殊目的公司的偿债责任。 ;2、发改委《基础设施和公用事业特许经营管理办法(征求意见稿)》 适用范围:能源、交通运输、水利、环境保护、市政工程。 适用条件:项目应具有公益性、长期性、可经营性,风险可分担,项目建设运营有明确的标准和监管要求。省级政府制定特许经营指导性目录。 特许经营方式及期限:新建、改建、扩建项目(BOT、ROT)方式,期限一般不超过30年;运营维护已建成项目(TOT),期限一般不超过10年。 职责分工:国家发改委负责制定综合性政策措施,行业主管部门制定具体行业特许经营政策;地方发改

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