虎门中惠项目投标报告汇报版v.pptx

谨呈中惠集团 中惠·悦峰投标报告东莞世联代理事业二部2015年5月时间回溯至2015年2月10日，发改委发布《国家新型城镇化综合试点方案》该《方案》中最引人注目的，即是：东莞将试点虎门镇和长安镇撤镇设市，赋予两市县级管理权限“在这一刻，在虎门的某一处，某架机器的齿轮转动了一下。”曾经的南国边陲和世界东西方文明碰撞的第一站演绎了近代中国人百折不挠的抗争精神今天， “东方米兰” 中国门户，金三角核心，黄金经济走廊，新兴港口城市将翻开新的一页新虎门即将呈现这，就是新虎门本项目珠三角几何中心，西临广州番禺区及南沙区，北临深圳，南临东莞城区……这，就是新虎门斥资80亿元，打造远东重要的国际港口物流中心这，就是新虎门未来珠三角综合枢纽之一——直接驱动白马湖板块价值升级 广深港高铁在东莞境内的唯一车站——白沙站 总投资达68亿元的全国最大人防工程——滨海大道人防工程这，就是新虎门五大交通要道修整——打通虎门交通网络的任督二脉 投资10多亿，完善升级虎门主要交通网络这，就是新虎门世界东西方文化激荡下的时尚之都……这，就是新虎门建成国际时装中心、交通物流中心、电子产业基地、商贸商业中心国际时装中心推动产业结构升级，抢占国际服装产业链最顶端交通物流中心新虎门打造时装、物流贸易、电子四大中心打造国际港口和交通枢纽城市电子产业基地优化产业结构，辐射珠三角商贸商业中心衔接世界的商贸平台，服务全国虎门再一次站在了时代的前言上新虎门、大时代中惠，不能缺席愿 景世联愿再次与中惠携手，一起迎接新的机遇实力世联深耕东莞11载，服务项目遍布全城，服务东莞客户，特别是虎门客户的实战经验非常丰富，我们对本项目非常有信心！万科中心中惠·卡丽兰天骄峰景黄旗山1号龙光·君御旗峰信鸿曦岸石排国际公馆麻涌黄旗山桥头山水江南道滘城区中心幸福公馆国际公馆玫瑰公馆恒大雅苑恒大御湖新里城松湖传奇金域松湖锦绣山河丰华悦园叁度松山湖松山湖湖景一号中鑫广场鼎盛中环厚街金域中央万科翡丽山万科城市广场万科金域国际万科生活广场沙田黄江庄士8号虎门万科·朗润园中信·观澜凯旋城长安塘厦晓庐假日田园金地湖山大境万科金色里程地标广场虎门地标锦锈半山凤岗富山居中正soho客天下万科金色城市生活广场益田大运城邦蓝山锦湾三正瑞士半山资世联独家强大资源支持 家圆云贷+房联宝+CIS源中惠项目推广起始时间：2014年9月展示条件完成时间：别墅展示区（样板房、商业街、园林）2014年12月初计划开盘时间：首批别墅2014年12月中旬，首批高层2015年5月中旬营销节点铺排：1、项目推广起始时间：2015年7月2、展示条件完成时间：项目展示区（样板房、商业街、园林）2015年9月3、计划开盘时间：首批洋房2015年10月目标价格：洋房单价9500元/㎡以上速度：一年内完成项目清盘目标品牌：中惠品牌落地与升华自我审视1本体：小规模中等容积率项目产品类型洋房、社区底商占地面积3.0万建筑面积7.6万容积率2.0绿化率≧34%产品85、100㎡发展商中惠集团本项目北面：万恒通家具场及因采石而挖掘的山体西面：当地工厂的自建厂房南面：为当地人的自建房及工厂东面：自然树林及政府规划的未售空地，氛围不足北面西面南面东面区域：生态新区，多点驱动，交通枢纽、高新产业区板块解读：多重利好驱动百亿级交通枢纽：广深港高铁、莞惠深轻轨、R2线轻轨、虎港高速、广深高速共同构成白沙交通枢纽60亿产业园规划：中国电子落户白马湖，将成为虎门未来的高科园，经济转型领头雁，推动虎门产业创新、升级转型原生态环境坐拥3000亩白马湖、25平方公里大岭山森林公园等无法再生的生态资源交通枢纽、生态居住、高新产业白沙片区本项目老城片区虎门镇经济、政治中心新城片区虎门一级城市拓展区交通：综合交通枢纽定位、路网改造缩短出行成本1、虎门高铁站是广深港高铁在东莞的唯一车站，而以虎门为中心，京九铁路、东莞双轻轨，广深、莞深、梅观、龙大、南光、虎岗6大高速与虎门相融，广州、深圳、香港同入“半小时生活圈”。而京港两地铁路交通的“夕发朝至”，从武汉到虎门、深圳也只需要3小时左右 2、虎门将对中心区路网进行升级改造，其中涉及虎门大道中、太沙路北段、银龙路北段、太宝路、金龙路北段5项道路工程。资源：拥有其他板块难以复制的稀缺自然资源3000亩的原生湖域，25平方公里大岭山森林公园，对于生活在这座城市的人们来说，不仅是一种健康自然生活，更是一种精神慰藉。地段：城市与自然的极致融合，在享受城市发展的同时，更能从容享受生活“虽置身于城市，却依然原生纯粹”大规模生态公园区中惠悦峰城市与自然地极致融合，享受“出则打理世界，入则宁静舒适”的生活状态城市中心区丰富的自然资源便捷的城市生活产品：85-100㎡纯刚需户型，方正紧凑实用，户户南北通透户型面积套数产品特点三房两厅两卫100㎡156户型方正、