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房屋及相关设施零星维修项目 工程质量承诺 承诺工程质量达到合格工程。 一旦因我公司原因不能达到所要求的质量等级， 则由我方负责采取返工、 返修或其他弥补措施以达到所报标准， 且由此造成的工期延误及费用由我公司承担。 并愿按招标文件及甲方的规定接受处罚。 新技术应用与承诺 “科学技术是第一生产力” ，要使科技成果尽快转化为生产力， 产生经济效益和社会效益，关键在于推广应用。在施工期间，我们将对工程技术难点进行攻关。 同时，将把施工现场作为科技进步的主战 场，围绕工程项目， 根据施工需要， 充分推广应用 “四新” 科技成果， 采用先进合理的技术措施和现代化管理手段，提高质量、缩短工期、 降低消耗、提高效益，圆满完成工程施工任务。 滚动网络计划技术 施工进度计划、 网络图是施工管理的重要依据。 网络图中的关 键线路执行落实情况，直接影响施工工期。但在实际施工中，可能由于气候、人员、材料供应等多种因素影响施工进度。在施工过程中， 随时间推移、定期检查、调整网络图，重新明确关键线路，使施工安排始终处在最佳状态，这就是滚动网络计划的核心思想。 该项技术被建设部列为建筑业 10 项重点推广新技术，在国内多项大型工程施工中得到应用。项目预期效果： 减少因计划安排原因造成的误工损失，可以缩短工期 3～ 5％。 计算机管理技术应用 目前，计算机的应用已普及到各行各业， 在施工企业的管理过程中，计算机也起着越来越重要的作用。采用计算机管理技术，实施 信息化施工管理，已是历史发展的必然。应用计算机进行项目管理。 采用计算机对施工进度实施动态管理和监控， 能有效地适应施工现场的情况变化，通过应用项目管理软件，可以对材料、工序、人工、机 械设备等进行优化，达到确保总工期目标的目的。 1、信息化施工管理 信息化是指用电子信息技术等高新技术对社会经济的各个方面进行改造、革新和重组，从而达到一个比工业化时期更先进， 更高效的新的人类文明水准。 企业信息化将有利于企业合理配置企业资源，优化组合 企业生产要素， 从而在市场竞争中取得优势。 信息化施工就是利用计算机技术、网络技术，并采用相关的软件有哪些信誉好的足球投注网站、整理、传送、处理和 反馈施工过程和管理过程中的信息，从而及时、准确的实施决策。 2、文档和合同管理系统 使用文档和合同管理系统， 建立科学合理的文档管理体系。 所有文件、合同、 协议等通过输入或扫描手段存入微机，使各种来往的文件、信息以文字。图片或声音的形式存储到计算机中。操作者或使 用者可以快速查询，做到信息的完整和有序。 3、施工管理 采用项目计划管理软件，编制工程进度计划，并对施工进度进行跟踪管理，确保关键工序，并根据现场实际情况，对网络计 划及时做出调整，保证施工工期达到预期目的。 采用项目成本管理软件，对施工进行综合管理。 使用财务软件，通过使用计算机进行财务处理，减少信息处理时间，使项目和总部对项目财务状况有详细的了解。 4、网络及应用方案 通过国际互联网或企业内部信息网技术， 使企业和工程项目达到信息资源共享， 提高决策能力和管理水平。 同时，现场的工程质量、进度、安全、文明施工情况，以及资源需求情况可及时向总部汇报并 取得支持。 新技术违约责任承诺 本公司郑重承诺： 以上新技术切实可行， 能有效的提高本工程质量，若因以上新技术的应用造成本工程出现质量缺陷和问题我方无 条件接受业主的处罚。 承诺完成竣工验收前的清理工作，包括但不限于： 从永久工程内清除所有剩余材料、杂物、垃圾等等； 清洗工程的所有地面、墙面、楼面、路面等表面； 清洗和擦洗所有玻璃、磁砖、石材和所有金属面； 修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料； 所有表面完成约定的装修和装饰； ）检查和调试所有的门、窗、抽屉等以确保他们开启的顺畅； ）检查和调试所有的五金件并上油； ）检查、测试和确保所有服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果； ）所有钥匙（如果有）贴上标签并固定到钥匙排上随时可以交给 监理人。