工程量清单计价培训课件.pptx

工程量清单计价授课教师：周文瑞学时：60考核方式：考试〔平时50%、期末50%〕教学内容：一、概述二、清单工程量计算三、工程量清单编制实例四、工程量清单报价编制方法五、工程量清单报价编制实例第一章 概述第一节 工程量清单计价概述 ?建筑工程工程量清单计价标准?标准了工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制原那么和方法。 清单计价标准包括计价标准正文和附录两大局部。 二者具有同等的效力。 正文内容包括总那么术语工程量清单编制工程量清单计价工程量清单及计价格式附录包括：附录A建筑工程工程量清单工程及计算规那么装饰装修工程工程量清单工程及计算规那么附录B附录C安装工程工程量清单工程及计算规那么附录D市政工程工程量清单工程及计算规那么园林绿化工程工程量清单工程及计算规那么附录E矿山工程工程量清单工程及计算规那么附录F一、工程量清单的概念 是指建设工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程、规费工程和税金工程的名称和相应数量等的明细清单。 分局部项工程量清单说明了拟建工程的全局部项实体工程的名称和相应的工程数量。例3； 低乐碳钢219×8无缝钢管安装，320m等。 措施工程清单主要说明了为完成拟建工程全局部项实体工程而必须采取的措施性工程。例：某大型施工机械设备〔如塔吊〕进场及安拆、脚手架搭拆等。 其他工程清单主要说明了招标人提出的与拟建工程有关的特殊要求所发生的费用。例：某工程考虑可能发生工程量变更而预先提出的暂列金额工程，以及材料暂估价、专业工程暂估价、计日工、总承包效劳费等工程。 规费工程清单是根据省级政府或省级有关权利部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用工程。例如：工程排污、养老保险、医疗保险、住房公积金、危险作业以外伤害保险等。 税金工程清单是根据目前国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的税种，包括营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的重要依据。二、工程量清单计价方式的概念 工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式。是在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的?建设工程工程量清单计价标准?的要求以及施工图，提供工程量清单，由投标人按照招标文件、工程量清单、施工图、计价定额或企业定额、市场价格等依据，自主报价并经评审后，合理低价中标的工程造价计价方式。三、 ?建设工程工程量清单计价标准?的编制依据 ?建设工程工程量清单计价标准?是根据?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国招标投标法?等法律法规，并遵照国家宏观调控、市场竞争形成价格的原那么，结合我国当前的实际情况制定的。四、工程量清单编制原那么 工程量清单编制原那么包括，四个统一、三个自主、两个别离。 1、四个统一 分局部项工程量清单包括的内容，应满足两方面的要求，一是满足方便管理和标准管理的要求；二是满足工程计价的要求。为了满足上述要求，工程量清单编制必须符合四个统一的要求，即工程编码统一、工程名称统一、计量单位统一、工程量计算规那么统一。2、三个自主 工程量清单报价是市场形成工程造价的主要形式。?建设工程工程量清单计价标准?第4.3.1条指出：“除本标准强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于本钱。〞 这一要求使得投标人在报价时能够自主确定工料机消耗量、自主确定工料机单价、自主确定除标准强制性规定外的措施工程费及其他工程费的内容和费率。3、两个别离 两个别离指，量价别离、清单工程量与计价工程量别离。 量价别离是从定额计价方式的角度来表达的。 清单工程量与计价工程量别离是从工程量清单报价方式来描述的。第二节 工程量清单编制内容工程量清单主要包括五局部内容：一是分局部项工程量清单；二是措施工程清单；三是其他工程清单；四是规费工程清单；五是税金工程清单。一、分局部项工程量清单 组成要素〔5个〕： 工程编码； 工程名称； 工程特征； 计量单位； 工程量。1、工程编码 指分局部项工程量清单工程名称的数字标识。 工程编码，采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按?建设工程工程量清单计价标准?附录的规定设置，十至十二位由编制人根据拟建工程的工程量清单工程名称设置，同一招标工程的工程编码不能有重码。 各位数字的含义是：一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七、八、九位为分项工程工程名称顺序码；十至十二位为清单工程名称顺序码。 工程量清单工程编码结构 清单工程编码 1、每个分局部项工程量清单工程均有一个编码。工程编码采用12位阿拉伯数字表示，以五级编码设置。 2、一、二、三、四级共9位编码为全国统一编码，即?计价标准?中已经给定。编制工程量清单时，应按?计价标准?附录中的相应编码设置，不