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个人理财练习三 第五章 家庭财务报表和预算的编制与分析 1. 家庭资产负债表与收支损益表间有何关系 ? A ． 以市价计算的资产负债表，期初与期末净值的差异 =当期储蓄 B ． 以成本计算的资产负债表，期初与期末净值的差异 =当期储蓄 C ． 以成本计算的资产负债表，期初与期末净值的差异 =当期储蓄 +当期资本利得 D ． 以市价计算的资产负债表，期初与期末净值的差异 =当期储蓄 - 固定资产折旧 答案 : （B ） 解析 : 以市价计时，净值差异 = 当期储蓄 + 当期资产市价变动 2. 有关家庭资产负债表的功能，下列叙述何者正确 ? A ． 可以显示一段时间的家庭收支状况 B ． 可以显示一个时点的现金流量状况 C ． 可以显示一个时点的家庭资产与负债状况 D ． 可以显示一段时间的家庭资产与负债状况 答案 : （C ） 解析 : 资产负债为存量的观念，显示一个时点的状况 3. 下列何种情况下是资产负债调整，对收支帐无影响 ? A ． 借入一笔钱从事股票投资 B ． 把赚钱的股票卖掉，全部用来还贷款 C ． 把年终奖金拿来提前还贷款 D ． 存款到期解约，本利和全用来转买海外基金 答案 : （A ） 解析 : A) 负债增加，资产中股票增加，对收支无影响 B) 卖出赚钱股票时一部分是本金收回，一部分是资本利得视为收入 C) 年终奖金为收入科目 D) 存款到期解约利息部分为收入科目 4. 年初资产 20 万，负债 5 万，年底资产 30 万，负债 3 万，资产与负债均以成本计价。当 年度的储蓄额应为多少 ? A ． 2 万 B ． 8 万 C ． 10万 D ． 12 万 答案 : （D） 解析 : 年初净值 =20万-5 万=15万，年底净值 =30万-3 万=27万，净值差异 =27万-15 万=12万 5. 下列何者不是储蓄的用途 ? A ． 定期定额投资基金 B ． 购买月缴储蓄险 C ． 缴房贷本金 D ． 缴房贷利息 答案 : （D） 解析 : 缴房贷利息为支出的一部分，不是储蓄的用途 6. 有关编制个人收支储蓄表与资产负债表，下列叙述何者错误？ A ．当期现金净增加额恒等于收支储蓄表之当期储蓄额 B ．资产负债表之期初净值加本期储蓄可得出期末净值 C ．出售股票之资本利得列在收支储蓄表之收入 D ．缴付房贷之本金列在资产负债表之负债的减少 答案 : （A ） 解析 : 现金增加额可能来自资产负债调整，不一定等于当期储蓄额 第六章 居住规划 1．在比较租房和购房时，有可能提高购房吸引力的因素包括：（）。 ①．在金融市场投资收益率迅速上升 ②．计划居住时间延长 ③．规定的贷款成数提高 ④．通货膨胀率上升 A ．②③ B. ②③④ C ．①②③ D. ①④ 答案：（ B ） 2．李先生面临两个选择：一是在失去贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买 一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较二者的 年成本，应考虑的因素是：（） ①．房屋的维护成本 ② . 购房首付款的机会成本 ③ . 贷款的利息费用 ④ . 购车款的机会成本 A ．①③ B. ②③④ C ．①②④ D. ①②③④ 答案：（ D ） 3. 租屋年租金 2 万，购屋要花 40 万，另外每年维修与税为 0.5 万。以居住 5 年，折现率 5% 计算，五年后房价要以多少钱以上出售，购屋才比租屋划算