工程量清单XXXX必威体育精装版培训教程.pptx

?建设工程工程量清单计价标准?培训与交流2021年03月内容提要工程量清单标准的出台背景1、工程造价计价模式的开展历程2、清单计价与定额计价的区别清单概况与局部条文解读标准的法律依据标准的条文组成清单价格组成08标准与2021标准的区别条文解读工程量清单实操交流特征描述本卷须知综合单价组价案例Ⅳ 电子建设工程量清单介绍工程量清单标准的出台背景工程造价指完成一项建设工程所需花费的建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和其他费用的总和，是工程工程按照确定的建设内容、建设规模、功能标准和使用要求全部建成并验收合格交付使用所需要的全部费用。其中，建筑安装工程费用也称为建安工程造价。工料单价法工料单价法是以分局部项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发包承包价。工料单价=人工费+材料费+机械费　人工费=∑〔人工定额消耗量×人工工日单价〕　材料费=∑〔材料定额消耗量×材料单价〕+检验试验费机械台班使用费=∑〔机械台班使用定额消耗量×机械台班使用单价〕综合单价法 综合单价是完成一个规定计量单位的分局部项工程量清单工程或措施清单工程所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部费用，考虑到我国的现实情况，综合单价包括除了规费、税金以外的全部费用。综合单价＝工料单价＋管理费＋利润＋风险费用　＝工料单价×〔１＋管理费率〕 × 〔１＋利润率〕92年前：“量、价、费〞固定为主导的定额计价 92-03年：“控制量、指导价、竞争费〞的半动态计价 04年以后：以工程量清单为主导的动态计价 2003年起全国范围内的清欠工程款，清欠农民工工资的活动2004年10月25日：?关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释?〔法释【2004】14号〕：该解释多条涉及工程全责价款如何认定的问题，为标准工程计价行为提供了法律保障。 2004年10月20日：?建设工程价款结算暂行方法? 〔财建〔2004〕369号〕： 对工程建设领域涉及工程价款结算、价款支付、工程计量、工程变更与调整、索赔、竣工结算、工程价款审核、工程价款结算争议处理等问题作了针对性的明确规定，使标准工程计价行为有章可循。 2003年10月15日：建设部、财政部印发?建筑安装工程费用工程组成? 〔建标〔2003〕206号〕提出 措施费和规费的概念。2007年11月1日：国家发改委、财政部、建设部等九部委联合颁发第56号令?标准施工招标文件?规定了新通用合同条款，该合同条款对工程进度款、竣工结算、索赔、争议的解决都有了明确的定义和相应的规定。为统一工程造价的术语名称提供了契机。上述相关政策文件的出台，为“08标准〞正文局部的修订，提供了政策依据，为正文条文的设置在思想认识上的逐步统一打下了根底。二、清单计价与定额计价的区别1、工程量计算的主体不同清单计价:工程量在招投标中不参与竞争 定额计价:工程量在招投标中参与竞争 2、投标价格的形成不同清单计价：投标人自主报价，市场形成价格，反映企业个别本钱，全面竞争定额计价：投标人按定额计算造价，反映社会的平均本钱清单计价的核心：企业自主报价、招标人与投标人风险共担,量的风险由招标人承担,价的风险由投标人承担。 II.工程量清单标准介绍中华人民共和国住房和城乡建设部公告第63号关于发布国家标准?建设工程工程量清单计价标准?的公告 现批准?建设工程工程量清单计价标准?为国家标准，编号为GB50500-2021，自2021年12月1日起实施。其中，第、、 、、、、、、、、、、、、 条为强制性条文，必须严格执行。 原?建设工程工程量清单计价标准?GB50500-2003同时废止。　　 本标准由我部标准定额研究所组织中国方案出版社出版发行。? 中华人民共和国住房和城乡建设部 二○○八年七月九日二、08清单标准条文组成1 总 那么2 术 语3 工程量清单编制 3.1 一般规定 3.2 分局部项工程量清单 3.3 措施工程清单 3.4 其他工程清单 3.5 规费工程清单 3.6 税金工程清单4 工程量清单计价 4.1 一般规定 4.2 招标控制价 4.3 投标价 4.4 工程合同价款的约定 4.5 工程计量与价款支付 4.6 索赔与现场签证 4.7 工程价款调整 4.8 竣工结算 4.9 工程计价争议处理08清单标准组成5 工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定6 附录A – F 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、矿山工程工程量清单工程及计算规那么 6.1 实体工程 6.2 措施工程7