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兰州市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 兰州市建设委员会兰州市工商行政管理局二OO八年五月修订 兰州市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （-）房屋坐落于兰州市 区（县） 街道办事处（乡镇） ,建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况:甲方持有（口房屋所有权证/ S有住房租赁合同/ 口房屋买卖合同/ □ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：_ ,房屋所有权入（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：.房屋（□ 是/ □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （-）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：,最多不超 过 O （二）如租赁用途为居住的，甲万应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区 来兰人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲 方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变 更或者终止之日起 5日内，到房屋所在地的社区来兰人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同 有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自芟更之日起2日内告知服务站.办理变更登记手续。 居住人员中有外地来兰人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理 暂住证；居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公 安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政 管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (-)房屋租赁期自 年—月—日至 年―月—日.共计—年 _个月。甲万应于 年_月—日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见 附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情)兄进行照收，结清各自应当承 担的费用。 乙方继续承租的.应提前—日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (-)租金标准及支付方式：元/ (□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民 币 整(￥： )□ 支付方式：(□现金/口转账支票/□银行汇款)，押 付.各期租金支付日 期:. . (二)押金：人民币 元整(￥: )租赁期满或合同解除后.房 屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还给乙万。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中.由甲方承担，由乙方承担：⑴水 费(2)电费⑶电话费⑷电视收视费(5)供暧费(6)燃气费⑺物业管理费(8)房屋租赁税费⑼卫生费(10) 上网费(11)车位费(⑵室内设施维修费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙万出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 （-）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件, 不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北兰市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规 约。? （二）租赁期内.甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗.乙方应及时通知 甲方修复。甲万应在接到乙方通知后的 日内迸行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意.方可在租赁期内将房屋部分或全部 转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担为任。 第八条合同解除 （-）经甲乙双方协商一致.可以解除本合同。 （二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三） 甲万有下列情形之一的.乙方有权单方解除合同： 1、 退延交付房屋这 日的。 2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 ” （四） 乙万有下列情形之一的.甲方有权单方解除合同.收回房屋： 1、 不