合富辉煌_河北万佳冀州项目思路沟通案_76PPT_XXXX年.pptx

HOPEFLUENT;;万佳地产五年发展目标;万佳地产拥有的资源;;建立品牌形象的基础：;;;;;项目界定：13万城市中心综合体项目。;;首要群体：改善居住条件客户丰富 辅助群体：首次置业者 产品、品牌：投资投机基础好;;;;目前项目周边商业仍以落后的门面商铺为主导发展； 城市主流商业中心仍未形成； 兴华北大街熙湖茗苑北面兴建大型的商业体将有机会成为区域的第一个商业中心体，对本项目商业发展形成最强的竞争力。;目前项目周边商业仍以落后的门面商铺为主导发展； 城市主流商业中心仍未形成； 商业设施落后，沿线人口密度高，但缺少规模型区域商业中心。;;;;;;;;;;;;;;客户访谈;客户访谈;消费者心理洞察 1、忙碌于工作或业务，生活节奏较快； 2、习惯了当地的生活习惯 ，希望在周边不远买房。 3、教育层次有高有低，沟通能力较好，有一定原始积累。 4、觉得当前房价较合适，但户型设计一般，还在观望中，遇到合适就出手 5、朋友圈内项目口碑传播比较快，喜欢住同一个小区内;目标客户群描述;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;1 项目开发地块规划指标及现状;;;;纯板式建筑，短板结合长板。 二户、三户、四户分组团进行设置。 最大可能保证朝阳面； 尽可能利用附加值放大使用空间； 附加值赠送方法：入户花园、大阳台、花池交错设置等。;;小高层：1梯2户，户型：2厅4房，建筑面积：160-180;;;;;;对城市：居住典范，都市地标 对人居：重新定义冀州居住生活标准 对品牌：巩固开发商市场标志;;城市新地标·定义新生活;;;;;;;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。7月-217月-21Thursday, July 22, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。19:55:3919:55:3919:557/22/2021 7:55:39 PM 11、人总是珍惜为得到。7月-2119:55:3919:55Jul-2122-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。19:55:3919:55:3919:55Thursday, July 22, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。7月-217月-2119:55:3919:55:39July 22, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。22 七月 20217:55:39 下午19:55:397月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 217:55 下午7月-2119:55July 22, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/22 19:55:3919:55:3922 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰??也仍要自强不息。7:55:39 下午7:55 下午19:55:397月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。7月-217月-21Thursday, July 22, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。19:55:3919:55:3919:557/22/2021 7:55:39 PM 11、人总是珍惜为得到。7月-2119:55:3919:55Jul-2122-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。19:55:3919:55:3919:55Thursday, July 22, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。7月-217月-2119:55:3919:55:39July 22, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。22 七月 20217:55:39 下午19:55:397月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 217:55 下午7月-2119:55July 22, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/22 19:55:3919:55:3922 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。7:55:39 下午7:55 下午19:55:397月-21