住房补贴实施方案.docVIP

PAGE PAGE 1 关于印发《防城港市烟草专卖局（公司）住房补贴实施方案（征求意见稿）》的通知 各县级局、营销管理中心、物流管理中心、机关各科室： 现将《防城港市烟草专卖局（公司）住房补贴实施方案（征求意见稿）》印发给你们，请组织本单位（部门）员工认真对方案进行讨论，并于8月7日前以书面形式将征求意见统一报送至市局人力资源管理科（联系人：邓智超，电话。 二00九年七月二十七日 防城港市烟草专卖局（公司） 住房补贴实施方案 （征求意见稿） 为了进一步深化住房制度改革，逐步建立住房分配新体制，根据《防城港市人民政府印发防城港市关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方法的通知》（防政发[1999]50号）、《自治区人民政府关于对我区住房补贴方案进行部分调整的通知》（桂政发[2001]94号）和自治区住房制度改革委员会《关于防城港市住房补贴系数的批复》（桂房改字[2003]6号）精神，特制定如下实施方案： 一、住房补贴指导思想、基本原则和总体要求 （一）指导思想：按照建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度的要求，停止住房实物分配，实行住房分配货币化，通过建立住房补贴制度，把住房补贴纳入职工工资，建立住房新体制，加快解决单位职工的住房问题。 （二）基本原则：坚持在国家、自治区和市委市政府统一政策指导下，因地制宜，逐步推进；坚持从我局（公司）的经济承受能力出发，积极稳妥，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；认真做好政策衔接工作，平稳过渡，综合配套。 （三）总体要求：让职工安心、让领导放心、有利稳定、促进发展。 二、住房补贴工作实施部门 本次住房补贴由人力资源管理科和财务科负责具体实施，纪检监察科和审计科负责全程监督。补贴发放工作与职工切身利益息息相关，涉及范围广，资金量大，工作繁琐，各单位（部门）务必密切配合开展补贴发放工作，确保住房补贴得以顺利发放。 三、住房补贴实施范围和时间 （一）实施范围：市局（公司）全体职工。 （二）实施时间：从2009年7月1日开始实施。 四、住房补贴发放对象 　（一）无房职工：即原未享受按房改政策购买公有住房，也未参加集资建房的职工（含离退休人员）。 （二）住房面积未达标户：虽已按房改政策购买了公有住房或参加了集资建房，但实际住房面积未达到规定的本人享受住房面积标准的职工。 （三）夫妇双方婚前已分别购买公有住房，应退出一套住房。退房一方按无房户领取住房补贴；购房一方未达到应享受住房补贴面积标准的，按婚前所购住房面积核定住房补贴。 （四）住房面积未达到住房补贴面积标准的家庭户职工，由夫妻双方分别按照各自现任职务（职称）所对应的住房补贴面积标准核定；双方均不达标的，可按各自的差额面积领取住房补贴；一方已达标的，只发不达标一方的住房补贴。 五、住房补贴建筑面积标准 （一）科级以下职工70平方米；处级干部90平方米；厅级干部120平方米。 （二）具有中级职称的职工70平方米；具有副高、一档高职称的职工90平方米；具有正高职称的职工120平方米。 （三）职工所购公有住房面积，按房产行政主管部门核发的《房屋所有权证》所注明的面积核定。 六、住房补贴系数的确定 （一）住房补贴系数是指职工月住房补贴金额占每月工资收入的比例。 （二）根据自治区房委会《关于防城港市住房补贴系数的批复》（桂房改字[2003]6号），确定防城港市住房补贴系数为职工平均月工资总额的2.6％。今后，如防城港市住房补贴系数调整，按新的系数执行。 七、住房补贴发放办法及计算公式 （一）2009年7月1日（含7月1日）后参加工作的职工住房补贴一律按月发放。其计算公式为： 每月发放住房补贴额=当月工资总额×住房补贴系数2.6％。 （二）2009年7月1日前参加工作的无房职工住房补贴采取一次性和按月相结合的办法发放。其计算公式为： 一次性发放住房补贴额=发放住房补贴当月工资总额×住房补贴系数2.6％×职工累计工作月。 职工累计工作月的计算，从参加工作之月起至发放住房补贴当月止。 职工领取一次性住房补贴后，剩余的住房补贴按月发放，按月发放住房补贴计算公式与2009年7月1日后参加工作的职工相同。 （三）住房面积达不到规定住房补贴面积标准的职工，其差额部分的住房补贴采取一次性发放方式。 其计算公式为： 住房面积未达标户差额部分的住房补贴=防城港市1999年每平方米住房补贴额128元×该职工应补贴住房差额面积×利息系数。 利息系数为：（1+I）N，I为发放住房补贴当年银行活期存款利率，N为1999年至发放住房补贴当年的累计年限。 八、职工月工资总额的确定 在职职工（包括内退职工）工资总额包括标准工资、效益工资、年功工资、补贴。 退休职工工资总额包括社保发放的养老金和单位每月发放的补贴总额。 九、住房补贴的工