股权转让及法定代表格人变更协议书.docx

股权转让及法定代表格人变更协议书 股权转让及法定代表格人变更协议书 股权转让及法定代表格人变更协议书 股权转让及法定代表人更改协议书 甲方：周嘉陵 乙方：沈云 经甲乙方约定，甲方决定将自己在重庆市嘉能建设开发有限企业（下称嘉能企业）的股权出让 70%给乙方。此项决定，甲方已报请企业董事会和全体股东研究赞同。现就有关事项订立以下协议，以资共同恪守。 一、甲方将自己在嘉能企业的股权计元的 70%计 7008260 元出让给乙方，乙方亦赞同受让甲方出让的 70%股权计 7008260 元。 二、甲方出让 70%股权后，应将原任的企业法定代表人更改加乙方。 三、乙方在受让甲方的 70%股权后，即以法定代表人的身份履行职权。 主持召开董事会和股东会，依法订正企业章程，明确企业新的股东人数及其所持股份份额比率，并以企业名义出拥有关更改文件。从本协议签署次日起，在十个工作日内，到工商机关办理完成更改事宜。 四、本协议签署并办理更改登记从前嘉能企业所欠的债务，概由甲方肩负，与乙方没关，并由甲方向乙方出具承诺书。 五、本协议两方一定共同恪守，不得违约。如一方违约，应按出让或受让金额的 30%支付遵约方的违约金。 六、本协议一式四份，两方各执五份，报工商机关更改登记一份，送企业存档一份，两方署名奏效，拥有同样法律效劳。 甲方：乙方： 年代日承诺书 重庆市嘉能建设开发有限企业 70%的股权转让及法定代表人更改加沈云后，企业更改前的债务及民事，经济责任概由周嘉陵肩负，与沈云及更改后的企业没关。 1 / 4 特此承诺 重庆市嘉能建设开发有限企业 原法定代表人：周嘉陵 2009 年代日重庆市嘉能建设开发有限企业债务清单 截止：年代日 单位：人民币元发诞辰期债权人钱币或实物折金额备注责任方署名： 2009 年代日结合开发房地产项目合同书 甲方： 乙方： 经甲乙两方约定，对企业所属的在长寿的两宗土地实行结合开发建设。现就有关事项订立以下合同，以资共同恪守。 一、项目名称、宗地地点和面积 1、开发项目暂命名为 “金城花园 ”。 2、宗地地点和面积：一是长寿区凤城长寿路 112 号，土面积为 16422.2 平方米；二是长寿区凤城镇三段石，土地面积为 1177.5 平方米。 二、合作方式 1、乙方以本合同第一条二款的两宗土地计 17599.7 平方米及地上建筑物折价 1600 万元，作为本项目的出资额。 2、甲方付给乙方上述土地款 400 万元，另再出资 800 万元，共计共出资 1200 万元。因为筹借资本有必定困难，所以该出资能够分期到位。 3、乙方收了甲方 400 万元土地款，实质出资额为 1200 万元；甲方支付了乙方个人 400 万元土地款和另出资 800 万元，出资额亦为 1200 万元。 2 / 4 所以，两方出资比率相等。 4、两方各出资 1200 万元后，在开发、经营中如再需要资本，则以企业名义筹集，其借钱资本及利息计入项目成本。 三、两方的权益和义务 1、该项目经营产生的收益，两方各按 50%分派。 3、本项目在整个开发经营中，两方一定精诚团结，依据分工，各尽其责。 4、本项目在整个开发经营过程中，重要决议须经两方议论决定，全部活动一定以企业名义出头办理。 四、违约责任 上述条款，两方一定共同恪守，若有违约，应按单方出资额的 25%支付遵约方的违约金。 五、其余事项 1、本合同若有未尽事宜，两方磋商解决，并签署增补协议。增补协议拥有同样法律效劳。 2、本合同两方署名奏效，项目收益分派完成自动无效。 3、本合同一式四份，两方各执两份。 甲方：乙方： OO 九年代日重庆市嘉能建设开发有限企业土地房子证件资料 一、第一块地土地证号 1、座落：长寿区凤城长寿路 112 号 2、房地籍号： A-7-127 号 3 / 4 3、土地面积： 16422.2 平方米（ 24.6 亩） 二、第一块地房子产权证号： 1、房地证 2007 字第 07579 号 2、房地证 2007 字第 07580 号 3、房地证 2007 字第 07581 号 4、房地证 2007 字第 07582 号 三、第二块地土地证号 1、地点：凤城镇三段石 2、图号： 15-2 3、地号： M-3-8 4、面积： 1177.5 平方米（ 1.77 亩） 四、第二块地房子状况 1、建筑构造：混淆 2、层数： 3 层 3、建筑面积： 330 平方米 五、证件复印件 附后：共份页 两方代表署名： 2009 年代日 4 / 4