2013建筑面积计算规范.ppt

建筑面积规范：3.0.21 上图中的阳台均为主体结构内的阳台，应计算全面积。 第九十四页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 上面两图中的阳台均为主体结构外的阳台，应计算1/2面积。 建筑面积规范：3.0.21 第九十五页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 2、主体结构的判断 （1）砖混结构：通常以外墙（即围护结构，包括墙、门、窗）来判断，外墙以内为主体结构内，外墙以外为主体结构外。 建筑面积规范：3.0.21 第九十六页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 （2）框架结构：柱梁体系之内为主体结构内，柱梁体系之外为主体结构外。 （3）剪力墙结构：情况比较复杂，分四类。 建筑面积规范：3.0.21 第九十七页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 （3）剪力墙结构 ①如阳台在剪力墙包围之内，则属于主体结构内，应计算全面积。 建筑面积规范：3.0.21 第九十八页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 （3）剪力墙结构 ②如相对两侧均为剪力墙时，也属于主体结构内，应计算全面积。 建筑面积规范：3.0.21 第九十九页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 建筑面积规范：3.0.21 （3）剪力墙结构 ②如相对两侧均为剪力墙时，也属于主体结构内，应计算全面积。 第一百页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 （3）剪力墙结构 ③如相对两侧仅一侧为剪力墙时，属于主体结构外，计算半面积。 建筑面积规范：3.0.21 第一百零一页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 （3）剪力墙结构 ④如相对两侧均无剪力墙时，属于主体结构外，计算半面积。 建筑面积规范：3.0.21 第一百零二页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 （4）阳台处剪力墙与框架混合时，分两种情况： ①角柱为受力结构，根基落地，则阳台为主体结构内，计算全面积。 建筑面积规范：3.0.21 第一百零三页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 （4）阳台处剪力墙与框架混合时，分两种情况： ①角柱为受力结构，根基落地，则阳台为主体结构内，计算全面积。 建筑面积规范：3.0.21 第一百零四页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 ②角柱仅为造型，无根基，则阳台为主体结构外，计算1/2面积 。 建筑面积规范：3.0.21 （4）阳台处剪力墙与框架混合时，分两种情况： 第一百零五页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 3、顶盖不再是判断阳台的必备条件，无论有盖无盖，只要满足阳台的三个主要属性，都应归为阳台。 建筑面积规范：3.0.21 右图中的阳台，一有底板，二有栏杆，三是附属结构，故无论是否有盖，均应计算1/2面积。 第一百零六页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 4、无论上下层之间是否对齐，只要满足阳台的三个主要属性，也应归为阳台。 建筑面积规范：3.0.21 第一百零七页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 5、阳台的其他几种典型情况（1） 建筑面积规范：3.0.21 上图中两个阳台都属于主体结构内，计算全面积。 第一百零八页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 建筑面积规范：3.0.21 上图中阳台分别计算建筑面积，以柱外侧为界。 5、阳台的其他几种典型情况（2） 第一百零九页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 建筑面积规范：3.0.21 右图中阳台为主体结构内，应计算全面积。 花槽满足阳台的三个主要属性，计算1/2面积。 5、阳台的其他几种典型情况（3） 第一百一十页，编辑于星期二：十七点 二十五分。 建筑面积规范：3.0.21 右图计算阳台建筑面积时，前端按结构底板外边线取定，左侧以栏杆外边线为界。栏杆左侧的设备平台不计算建筑面积。 5、阳台的其他几种典型情况（4） 第一百一十一页，编辑于星期二：十七点 二十五分。