外窗淋水试验施工方案.pdf

仁恒河滨花园二期住宅外窗淋水试验施工方案 一、工程简介 工程名称 仁恒河滨花园（二期工程） 工程地点 天津市河北区元纬路、五马路、七马路、海河东路所围区域 建设单位 天津仁恒海河开发有限公司 设计单位 上海华东房产设计院有限公司 勘察单位 天津市勘察院 监理单位 上海大通工程监理有限公司 施工总承包 龙信建设集团有限公司 门窗单位 扬州金窗幕墙工程有限公司 二、工程概况： 仁恒河滨花园二期项目位于天津市河北区元纬路、 五马路、 海河东路、 新开 河所围区域。基地面积㎡；总建筑面积㎡；其中地上建筑面积㎡；地下建筑面积 ㎡；拟建 1 栋 13 层（20#楼）、1 栋 31 层（ 15#楼）、4 栋 32 层（ 11#、12#、13#、 14#楼）、3 栋 33 层（ 16#、17#、18#楼）高层住宅， 1 栋 3 层幼儿园（ 21#楼）、1 栋 2 层配套建筑（ 19#楼）及地下车库。 本工程住宅外墙 2 层（局部 3 层）以上均采用面砖饰面， 2 层（局部 3 层） 以下采用干挂石材， 外门窗采用铝合金门窗， 保温系统为外墙内保温。 为确保外 墙门窗无渗漏，根据业主要求，在外墙饰面以及外窗安装（含密封胶）完成后， 对外窗进行淋水试验。 三、目的 为了确保住房交付业主后能正常使用， 杜绝外门窗渗漏的现象发生。 根据业 主要求，在交付前必须对外门窗做全面性的排查、 整改工作。 降低交付质量缺陷 点，提高交楼业主满意度，故编制此施工方案，本方案适用于仁恒河滨花园（二 期工程） 11~18、20#楼住宅外墙、外窗部位。 四、编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2011； 2、《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 4 、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 5、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 6、其他相关、法律、法规、图集和标准。 7、仁恒河滨花园二期工程建筑、结构设计图纸 五、施工准备 1、材料准备 1）高压清洗机：根据本工程特点，本工程淋水试验选用一台 PX-58 型高压 清洗机，设备功率 3KW，流量 40L/min ，射程 10m，工作压力 2-4MP。 2 ）水箱：采用 3mm厚钢板焊制 1.0m×1.0m×1.2m 水箱，水箱放置于屋顶机 房层。因楼层施工用水及室外电梯已拆除， 水源由人工通过室内电梯运输至机房 层备用。 3 ）电动吊篮 2、人员安排 1）根据喷淋设备的准备情况安排专人负责跟踪，并配备好维修人员。 2 ）具体实施由各栋号施工员负责，生产经理总负责，质量科安排专人检查 和验收，并做好验收及维修记录。 3 ）门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点 共同分析原因以及整改。 4 ）建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。 5 ）监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。 六、施工方法 1、施工部署 施工前按照 2、施工要点 （1）外窗淋水试验一般自上而下进行，淋水前应关闭淋水层及以下各层的 窗户； （2 ）淋水试验可分段进行， 对于高层和小高层住宅， 一般从上向下按每 2-3 层为一淋水段挂设喷淋管。 引水管可从被淋水层次上一层户内外窗引出， 并做有 效固定和保证淋水管不变形（每 2 米设置不少于 1 个引水管或固定管） ；为保证 喷淋水源的压力和水流量，不宜挂设