3_建筑工程单价计算.ppt

3.建筑工程单价计算;3.2建筑工程单价组成及计算;3.3各项费用标准及算计算 ;（2）夜间施工增加费 指施工场地和公用施工道路的照明费;1.临时设施费 ：指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的但又未被列入施工临时工程的临时建筑物、构筑物和各种临时设施的建设、维修、拆除、摊销等费用 临时设施费=直接费×临时设施费费率;表4-11 枢纽工程、引水工程及河道工程现场经费费率标;3.建筑工程单价计算;1、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。 2、市场销售中最重要的字就是“问”。 3、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。 4、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。 5、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。**** 6、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。***** 7、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。*** 8、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。**** ;（2）财务费用;;（六）税金=（直接工程费+间接费+企业利润+材料调差）×税率 税率：市区=3.41％；县=3.35％；市区或县城镇以外=3.22％;3.4工程单价表的编制步骤： (1)按定额编号、工程名称、单位、数量等分别填人表中相应栏内； (2)将定额中的人工、材料、机械等消耗量，以及相应的人工预算单价、材料 预算价格和机械台时费分别填人表中相应各栏； (3)按“消耗量×单价”的方法，得出相应的人工费、材料费和机械使用费，相 加得出直接费； (4)根据规定的费事标准，计算直接工程费、间接费、企业利润、税金等，汇 总即得出该工程单价； ;3.建筑工程单价计算;3.建筑工程单价计算;5定额中：其他材料费=主要材料费之和×计算费率 ;5定额中： 零星材料费=（人工费+机械费）×计算费率; 5定额中：其他机械费=主要机械费之和×计算费率;3.6土方单价计算 （1）土方开挖、运输单价 是指从场地清理到将土运输到指定地点所需的各项费用。 （2）计算方法：综合定额计算法和综合单价计算法 综合定额计算法 就是指先将选定的挖、运不同定额子目进行综合，得到一个挖、运综合定额，而后根据综合定额进行单价计算。 综合单价计算法 就是指按照不同的施工工序选取不同的定额子目，然后计算出不同工序的分项单价，最后将各工序单价进行综合。;人工挖渠道土方胶轮车运输，运距200m；;3.建筑工程单价计算;3.建筑工程单价计算;3.建筑工程单价计算;3.建筑工程单价计算;3.建筑工程单价计算;3.建筑工程单价计算