住宅建筑外立面设计深度及成果标准汇编.pdfVIP

住宅建筑外立面设计深度及成果标准 (讨论稿 ) 1 目 录 1. 编制概括 3 1.1. 编制目的 3 1.2. 适用范围 3 2. 住宅建筑外立面设计内容以及要求 3 2.1. 立面方案设计阶段 3 2.1.1. 设计内容： 3 2.1.2. 设计要求： 3 2.2. 立面指引施工图设计阶段 4 2.2.1. 设计内容： 4 2.2.2. 设计要求： 5 3. 住宅建筑外立面设计成果要求 7 3.1. 立面方案设计阶段成果要求 7 3.2. 立面施工指引图设计阶段成果要求 7 3.3 ．立面施工指引图设计阶段成果要求 8 4. 住宅建筑外立面材料选样工作要求 8 4.1. 选材依据 8 4.2. 选材流程 10 4.2.1. 设计单位选材 10 4.2.2. 调制材料样板 10 4.2.3. 现场试样 10 4.2.4. 材料封样 10 4.2.5. 材料招标 11 4.2.6. 整体封样 11 4.2.7. 材料验收 10 5. 附件 12 2 1. 编制概括 1.1. 编制目的 为规范住宅项目建筑外立面设计标准，强化设计、 选材阶段对建筑立面效果的把控， 减少 因立面设计带来的质量问题。通过统一、高效、可控的立面设计，最终达到提高产品住宅产品 品质与溢价的目的。 本标准是住宅标准化设计的重要专项设计标准之一。 该标准通过对立面设计深度要求、 成 果标准、材料选择流程、节点控制以及各节点成果等相关内容的详细阐述， 并编制成工作标准， 以便全面、系统地提高住宅立面设计、指导施工图设计、材料选择等工作。 1.2. 适用范围 本标准适用于鼎欧地产集团各城市公司住宅（包括类住宅）项目。景观、室内材料选择也 可参照此标准执行。 2. 住宅建筑外立面设计内容以及要求 2.1. 立面方案设计阶段 2.1.1. 设计内容： 根据单体平面图，提供 2种以上的立面概念方案，并提供透视效果图（可以手绘），供选 择确定。 2.1.2. 设计要求： 2.1.2.1. 内容与范围 1) 立面方案设计应符合平面设计要求， 有特殊需要可以对局部平面进行调整， 但不得影响平 面使用功能，调整后需与建筑方案设计团队交底。 2) 立面方案设计范围应涵盖建筑整个立面以及所涉及的装饰细节 : 高层住宅产品， 应包含：建筑勒脚、入户大堂、 墙身以及线条、 室外空调机位、 空调百叶、 阳台栏杆、阳台线条、屋顶处理、女儿墙处理、单元门厅等重点部位处理方式。 别墅、花园洋房类产品，应包含：建筑勒脚、入户门廊、墙身以及线条、室外设备平台、 室外空调机位、门楣、窗楣、窗间墙、阳台栏杆、阳台线条、屋顶处理 ( 第五立面处理