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编号：_________ 商铺出租合同书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 3 页 甲方： 乙方： 为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房 租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为________________铺面，其营业室面积约47平方 米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从________年____月____ 日起至________年____月 ____日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为元，在________年____月____日前一次性 付清。第二年度为元，在________年____月____日前一次性付清。第 三年度为元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不 按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任 由乙方负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢， 应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿 留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁 期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满 后乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安 全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤 /平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交 第 2 页 共 3 页 纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别 情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权 收回房产，并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期 水电费后，甲方一次返回押金(不计息) 十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完 好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列) 十一、未尽事宜，由双方商议。 十二、本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ 签订地点：_________签订地点：_________ _________年____月____ 日_________年____月____ 日 第 3 页 共 3 页