农贸市场改造项目可行性报告终稿.docx

中卫市东园镇 美利农贸市场改造工程可行性报告 一、工程名称：中卫市东园镇美利农贸市场改造扩建工程 二、建立单位：中卫市东园镇人民政府 三、工程性质：改造扩建 四、建立地点：美利农贸市场旧址 五、建立期限： 2012 年 3 月至 2012 年 10 月，期限半年 六、工程建立必要性和可行性 〔一〕 改造建立的背景 自治区 “十二五〞规划明确提出将改善民生放在工作首位。 市委、政府积极响应，在全市全面开展 将推动全市人民生活水平的进一步提高， “三大工程〞建立，这必 加快农村城镇化建立步 伐， 为农产品市场的繁荣开展提供更加广阔的空间。 人民生活越 富裕对农产品的消费力越稳定， 城镇化水平越高， 越来越多的消 费者必然要求更好更便利的农产品供给。 目前， 全市各地农产品 集贸市场面貌已有很大的改良， 但我镇美利农贸市场运营 8 年多 以来， 在没有得到国家资金扶持的情况下， 原有的根底设施已无 法使用，交易场所小、环境差、污染问题十分突出，缺少平安检 测条件， 现有条件与建立便捷、 平安的农产品流通体系的要求还 有很大差距。 东园美利农贸市场是美利村及周边 20 多个村农户农产品购 1 / 7 销、 生产生活物资购置的主要集散地， 随着该区域农业构造的大 幅度调整，农副产品种类繁多，农民年人均纯收入大幅度提高， 农产品及农民生产生活物资流通日益频繁。 因此加快美利农贸市 场改造建立显得十分迫切。 〔二〕 工程建立的必要性 由于该市场的不规， 市场经营场所没有硬化、 交易大棚简易 且破旧不堪，市场无供排水系统，赃、乱、差等现象非常严重， 给工商、卫生、税务等部门的管理造成了较大困难， 当街面上， 每到赶集时， 到市场从事经营和赶集的人达 人，由于市场小，很多交易活动在主干道两侧进展， 塞和平安隐患，严重影响着新农村建立形象。 所以， 变这一现象， 投资改造东园美利农贸市场已刻不容缓， 加之市场在 2000-3000 造成交通堵 为了尽快改 势在必行。 〔三〕 工程建立的可行性 1、该农贸市场地处东园镇和柔远镇、镇罗镇交汇处，方圆 居住 20 个村近 2 万群众，大量的生产资料和群众生活必须品都 通过该市场购置， 已形成了相当大的交易规模， 年交易额近 5000 万元。为此，改造建立美利农贸市场群众大力支持， 个体户愿望 强烈。 2、该市场交易品种主要涉及蔬菜、肉食、粮油、水果、副 食品、针纺、农资等，其中蔬菜、肉食、粮油、畜禽均以农户自 产自销为主，常年供需不断， 大大减少了产品流通环节，扩大市 场经营规模有良好的资源根底。 2 / 7 3、该市场由东园镇美利村村委会负责管理，制度完善、管 理规。 4、自治区及中卫市委高度重视和支持第三产业特别是商贸 流通领域中农副产品市场的建立开展， 农贸市场改造建立有利于 推进农业产业化开展， 必将受到相关部门的重视和支持， 最终将 惠及地方百姓，便利群众生产生活。 七、工程建立容及规模 〔一〕 建立思路 按照 “合理规划、提升档次、分级负担、统筹实施〞的原那 么， 推进农贸市场建立改造工作， 使之成为布局合理、 设施配套、 环境整洁、秩序井然、效劳规、商品质量平安的经营场所，不断 满足人民群众日益增长的生产生活需要。 主要遵循原那么： 1、统一规划、合理布局、重点突出、统筹实施的原那么。 2、实用性、经济性、环保性兼顾的原那么。 〔二〕 建立规模及容 1、改造扩建农贸市场规划面积 14674 ㎡〔合 22 亩〕 ，建筑 面积 4320 ㎡，硬化市场面积 14674 ㎡。 2、合理规划市场功能区，分水产肉食区、蔬菜副食区、小 商品区、小吃区、针织棉纺区，共改造建立防晒交易大棚 2 个、 1920 ㎡〔规格为长 60 m×宽 16 m〕。 3、交易用房 2340 ㎡。 3 / 7 4、建立农贸市场供水管道 400 米，排水管道 1200 米。 5、布设供电线路 1020 米。 6、建立市场围墙 220 米，大门 2 座。 7、建立市场管理房 3 间、 60 米。 8、规划整治商贸房， 198.5 m×20m。 9、新建市场水冲式厕所 1 座，面积