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58网租房免中介？房屋租赁合同应注意哪些事项？ 58网租房免中介？房屋租赁合同应注意哪些事项？ PAGE / NUMPAGES 58网租房免中介？房屋租赁合同应注意哪些事项？ 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 网租房免中介？房屋租赁合同应注意哪 些事项？ 导读 : 本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 租房的网站有非常多，大家如果有这方面的困扰，可以 多多关注 58 网租房免中介以及房屋租赁合同应注意哪些事 项，选择恰当的租房信息，得到更好的租房体验。下面介绍 的就是各种租房的注意事项和合同签订的内容，大家要多关 心合同签订的相关条款，然后做出自己的决定，未来得到更 好的保障。 网租房免中介？ 1、一般情况下，家具家电越少的房子越便宜，越齐全 的房子越贵。对于这一点，要学会精打细算。你要知道房租 每 100 元就相当于一年省 1200 元。比如没有空调的房子是 1500 元／月，有空调的房子租金是 1800 元／月，你租哪个。 2、利用租房者的急切心理，采用一房多租的方式来说 骗取“订金”或卷款而逃。部分皮包公司在网络上发布一些 廉价的房源信息，等租客上门后极力展现自己的积极性，骗 取租客的信息费或订金，等上钩的鱼儿够数了，他们就销声 匿迹。 3、中介吃差价在业内是非常普遍的，但是对于租客而 知识常识分享 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 言，这样的差价并不公平。在房屋租赁过中，如果中介阻拦 交易双方见面，或中介提供的不是独家代理合同，而是业主 公证书，那么中介极有可能存在吃差价行为。目前北京已禁 止此行为。 房屋租赁合同应注意哪些事项？ 房屋租赁合同签订时，一定要注意，否则很可能会在事 后引发纠纷。因此在签订合同时一定要注意。根据我国《城 市房地产管理法》第 53 条的规定，订立房屋租赁合同应注 意三个方面的问题： 1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑， 出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但根据我国合同法 的基本精神，如果当事人没有签订书面租赁合同，又确实发 生了房屋租赁的事实，比如自然人之间的一些短期房屋租赁 行为，在发生合同纠纷时只要有证据可以证明，人民法院就 个能以没有书面合同为由而拒绝受理该合同纠纷。 2、房屋租赁合同，特别是较长期限的具有商业行为的 房屋租赁合同，除了合同的一般条款之外，一般而言应具有 这样一些条款：应约定房屋租赁的期限。具体包括房屋交付 期限，租金交付期限以及租赁的起始时间。应约定房屋租赁 的用途。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。 特别是不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。 3、应约定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土 知识常识分享 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的，应 在租金中扣除。对于租赁双方共用同一个水表、电表、煤气 表的，双方应在合同中明确约定分摊费用的方法或比例。 上面的介绍就是 58 网租房免中介以及房屋租赁合同应 注意哪些事项，相信大家看完以后都能了解各种房屋签订合 同的注意事项。其实每一个人选择的租房方案以及中介公司 不一样，所以发挥出来的效率也存在区别。大家可以多多关 心每一个租房中介公司的优劣之处，然后再做出自己的决定。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享