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委托方:(以下简称甲方) 通讯地址:
联系电话:
受托方:(以下简称乙方)
通讯地址:
联系电话:
鉴于:
1、 甲、乙双方已按《中华人民共和国公司法》之规定组建了有限责任公司。
2、 乙方系一家具有一定社会知名度,为消费者广为认可的—企业,在—方面有丰富的 管理经验。
3、 甲方有意将对—有限公司的管理委托乙方行使,而乙方有意受托接受管理。
经双方平等协商一致,达成如下条款,供双方信守:
一、 委托事项
甲、乙双方组建的—有限公司为从事—的企业。为发挥乙方优势,甲方决定将对公司的 经营管理事务委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托,依法依约行使管理权利,使双方投 资的公司尽快步入正常轨道,并最终促使利润最大化。
二、 委托事项范围
1、 公司的日常经营管理及对外事务。
2、 公司的管理人员选聘及业务培训。
3、 收集产品信息及组织货源。
4、 公司日常经营管理中的其它事项。
三、 双方权利、义务
甲方:
1、按约交付管理标的,尊重受托方的管理。
2、 对受托方的正常活动予以支持和配合,作好相关协助。
3、 不定期对乙方的管理活动进行监督与评估,并将发现的问题及时通报乙方,以便落实整 改。
4、 当乙方的管理活动严重影响公司形象及经营活动时,甲方有权制止。
5、 按约定支付管理费用。
乙方:
1、 在受托范围内依法管理企业,遇到受托不明事项时,应及时与甲方沟通,以便妥善处理。
2、 在受托范围内自主从事管理活动,不受甲方干涉。
3、 每月将经营管理情况向甲方予以通报,以便甲方及时掌握公司经营状况。
4、 按照双方约定,收取管理费用。
四、 委托管理期限
委托管理期限暂定—年,自—有限公司营业执照签发之日起。
五、 管理费用的支付
1、鉴于第一年是公司开办、策划运作的关键阶段,投入精力较大,乙方的委托管理费用可 以分两个步骤收取:
(1) 在运作初期,乙方可先行收取—万元人民币的委托管理费用。
(2) 在确保公司第一年赢利的基础上,乙方还可以收取当年净利润的―%作为委托管理费 用。
2、从第二年开始,在确保公司赢利的基础上,委托管理费用收取办法为:
(1)公司的净资产收益率在% (含)以内,乙方可以收取营业额的—%作为委托管理
费用.
(2)净资产收益率在—
-(含)范围内,
超过—
理部分乙方按_
收取委托管理费用。
(3)净资产收益率在—
-(含)范围内,
超过—
理部分乙方按_
收取委托管理费用。
(3)净资产收益率在
(含)范围内,
超过
顶部分乙方按
别攵取委托管理费用.
(5)净资产收益率在—
超过—%部分乙方按—%收取委托管理费用?
六、违约责任
因乙方不适当管理给公司经营造成损失的,乙方应依法按实际损失承担赔偿责任。
七、 争议的解决
因履行本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商不成的,依法向—人民法院提起诉讼处理。
八、 签署及生效
1、 本合同一 份,各方各 份。
2、 本合同在各方代表签字及盖章后生效。
甲方:
法定代表人:
签订时间:—年—月—日
乙方:
法定代表人:
签订时间:—年—月—日
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合 同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型 合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料 在短期内进行报价。由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类 费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中 标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。该类型合同 阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取 费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、 合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算 条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工 后退退不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结 算障碍,故意拖延结算时间,造成项LI竣工后儿年不能结算。
合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期, 合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项日工期都处于前松后紧状态, 到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都 会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。所以签合 同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长 要分清责任,由责任方负责全部责任
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