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委托经营合同范本
本合同双方当事人
甲方:邮政编码:
法定电话:
电话:传真:
乙方:邮政编码:
法定地址:
电话:传真:
根据有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上,甲方决定将自己所有的商铺(以下简称“该商铺”)长期委 托乙方经营,具体委托事项约定如下:
第一条:委托经营场地——商铺情况
该商铺座落位置:
该商铺总价款(人民币)元整。
第二条:委托经营方式
甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事 项全部委托
给乙方处理,并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理 的一切活动。
第三条:具体委托经营事项:
1、 自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。
2、 在保证甲方既定收益的前提下, 独立处理一切与该商铺经 营有关内 外事务。
第四条:委托经营期限:
1、 本合同约定该商铺委托经营期限为 年。自年 月 日开始计算至年 月 日止。
2、 双方约定:在年 月 日以前,该商铺处于筹备阶段,在 此期间甲方 不向乙方收取任何费用。
第五条:本合同的生效时间:
本合同在签订之日起生效。
第六条:双方权利义务:
1、甲方在该商铺委托经营期间定期向乙方收取该商铺经营回
报收益。具体如下:
1) 经营回报收益以货币(人民币)方式收取;
每季度该商铺回报收益 =总价款(甲方为购买该商铺向 支付
的房价款)X计人民币 元(含税)房价款如有调整,则以交付该商
铺时确定的房价款为依据计算每季度该商铺经营回报收益;
2) 甲方自本合同约定委托经营期限开始日起每季度末 10日
内向乙方收取该商铺当季度经营回报收益,首期商铺经营回报收益的 收取时间为
至,以后各期以此类推;
3) 该商铺经营回报收益由甲方凭 税务局认可的房屋出租发
票、本合同书、该商铺的购房合同以及本人(该商铺所有权人)的身 份证到乙方财
务部领取。若因甲方原因未能在规定期限内领取该商铺 经营回报收益,不能视为乙
方逾期支付;
4) 有关该商铺经营收益,乙方除了保证按上述约定的期限、 金额、方
式、地点向甲方支付该商铺经营回报收益外,其他任何经营 盈亏均由乙方享有并承
担。
2、 本合同有效期内,在不影响乙方正常经营管理活动的情况
下,甲方可以将该商铺转让给第三人,但应在转让前三十天提前书面 通知乙方。转
让后,甲方在本合同的一切权利义务将随之转移于第三 人。
3、 甲乙双方约定: 在委托经营期间一切经营活动均由乙方以 自己的名
经营活动义进行,由此产生的后果均由乙方承担,甲方不干涉乙方的
经营活动
业态布局作出调整,甲方不得干涉。
5、 甲方应积极配合乙方的经营管理活动, 为乙方提供一切正常经营活 动所必须的条件。
6、 因该商铺经营管理活动所产生的各项税费, 乙方依法为纳税义务人 的,全部税费由乙方承担;甲方就委托经营所得款项而产生 的各项税费,甲方依法 为纳税义务人,由甲方自行承担。
7、 在委托经营期内, 该商铺属甲方所有, 乙方无处分权。 乙方除对
该商铺实行正常经营活动外,不得进行销售、抵押等侵犯商铺 所有人的行为。
8、 顾及经营连续性, 双方约定任何一方都不得擅自变更, 解除合同。 在本合同委托经营期限届满时,甲方如需转让、出租或另行 委托他人经营,在同等 条件下乙方享有优先受让、承租及经营权。
第七条:违约责任
1、 如甲方违反本合同, 逾期将该商铺委托给乙方经营, 应承
担违约金人民币五万元。
2、 乙方逾期向甲方支付该商铺经营回报利益, 甲方有权要求乙方实际 履行,乙方在收到甲方催函 5个工作日内未支付的,逾期每 日甲方可按该商铺经 营回报利益的0.3 %向乙方加收滞纳金。
情形外,任何一方违反本合同其他规定的,给对方造成损失 的,须向对方支付人民
币壹万元的违约金。实际损失超过违约金部分 的,应当据实赔偿。
第八条:遇不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损 坏或灭失,
乙方应及时向甲方说明情况,乙方对此不负修复或赔偿责 任。遇投保财产损坏、灭
失的,有关赔偿责任认定应以保险公司理赔 调查为准,按保险法和有关法律规定予 以赔付。
第九条:若甲方与 于年月 日签订的该商铺〈〈商品房买卖 合同》终止, 则本合同自动终止。
第十条:因本合同发生的争议, 由双方协商解决。协商不成,可向该
商铺所在地人民法院起诉。
第十一条:因本合同未尽事宜,须经合同双方共同协商作出 补充约定,
所及事项以最后补充约定内容为准。
第十二条:本合同一式四份,双方各执二份,均为原件,合 同经双方签
字盖章后生效。委托经营合同范文节选!
甲方(签字) 乙方(盖章)
代理人(签字)代理人(签字)
代理人(签字)
代理人(签字)
附图:; 签约地点:
签约时间:年 月曰
商业故事分享: 在美国某城30英里以外的山坡上有一块不毛之地, 地皮的主人因为觉得它没有多
大的用
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