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编号:
发包方:
承包方:
委托施工合同
签订日期: 年 月 日
发包方(甲方):
承包方(已方):
为提高泵站品位,创造良好的工作环境,经甲、乙双方协商一致,甲方将 委托
给乙方施工,为确保如期保质完成本工程,双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工 程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下:
_、工程地点:。
二、工程内容
土层基础、绿化及其他部分工程(详见图纸)。
以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施 工。
三、 工期
1 .开工日期:本项目工程从 年 月 日起至 年
月 日止,共 个日历天。
施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
四、 工程合同价款
经协商本合同总承包价款为人民币: 整。若施工过程中甲方有变更需
要增加工程,则按实结算。
五、 承建方式
乙方对工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
乙方负责提供所承建工程材料,必须经双方确认方可进料施工。
施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
六、 工程付款办法
本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人
民币 整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。
待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币 整。
工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20知即人民币 整。
竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10W,即人民币 整。
七、 工程质量
乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范
进行施工,完工后达到 级。
在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及 违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一 切经济损失均由乙方负责承担。
乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物,做好文明施工。
八、 工程竣工验收结算
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后
天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合 同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担 因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结 算,并于 个工作日内结算完毕。
九、 延期违约责任
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民 币 元:若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币 元。若因甲方责任
或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书而要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如 甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行用蔽处理,因此所 造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
十、养护管理
期限:以工程竣工验收合格之日起计算,绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验 收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
质量要求:大树及时支撑固定,栽植后及时浇水,及时中耕除草、施肥、修剪,及 时防治病虫害,确保苗木正常生长。养护达到国家城镇绿地园林养护标准。
H^一、合同生效与终止
本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告 终止。
十二、合同份数
本合同一式 份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执 份。其它
由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜,双方协商解决。
甲方代表(盖章)
乙方代表(盖章)
合同签订日期:
签约地点:
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合 同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型 合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料 在短期内进行报价。由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类 费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中 标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。该类型合同 阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取 费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、 合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算 条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工 后退退不给结算,有的业主要求结算实行
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