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中央空调维保20xx年度质量安全评估报告
根据我院同xx有限公司签订的中央空调外包合同规定,总务科对我院中央空调维保外包服务每月进行考评,每季度对中央空调进行职工满意度调查,结合日常监管巡查结果,现对xx有限公司20xx年度中央空调项目质量安全进行综合评估,结果如下:
一、各季度后勤满意度调查(空调维修部分)评估。
20xx年三个季度中央空调满意度调查结果如下:
季度
很满意
满意
一般
不满意
很不满意
总人数
满意度
满意率
20xx年第一季度
89
85
18
8
0
200
85.50%
87.00%
20xx年第二季度
105
68
19
7
1
200
86.90%
86.50%
20xx年第三季度
102
83
13
2
0
200
88.50%
92.50%
二、总务科日常巡查中央空调效果评估。
全年各区域整体上空调温度达标,空调维修按照工作流程规范操作,维修及时,无重大安全事故发生。
存在问题及质量改进:
中央空调报修、维修、运行、维护、保养记录不完善,与制度要求不一致,维修时间未记录,维修记录与值班记录不能相对应,不能体现维修及时、有效。针对上述问题,总务科组织xx公司维保人员结合实际工作,调整各项记录格式,培训相关维保人员记录注意事项,现已整改完成。
三、中央空调维保工作:
20xx年针对中央空调系统的维保做了如下工作:
(1)对中央空调机组进行了维护保养。
(2)更换了水源热泵机组循环水泵、分水器、集水器腐蚀严重、关闭不全的阀门,减少了维修时因关闭不严对不同区域的影响。
(3)对住院部北楼所有风机盘管等进行了清洗,提高了制冷效果。
(4)水源热泵机组的压力表、安全阀、蒸发器、冷凝器和螺杆机组的压力表、安全阀等安全附件20xx年上半年年检到期,按照国家规定报技术监督局年检合格。
(5)对住院北楼空调主管道腐蚀严重的部分进行了更换,降低管道漏水的几率。
通过上述工作,确保了我院中央空调系统的良好运行,减少了故障率,提高了空调运行效率,更好的为我院一线工作提供了保障。
四、结论。
20xx年度xx有限公司对我院的中央空调维保过程中,无重大安全事故出现,设备运行良好,满意率逐步提高,在突发故障应急处理上能够快速反映找出问题所在,迅速处理。维保效果良好,对自身出现的问题能正确认识并及时改正,满足我院对中央空调的使用要求,并严格按照合同约定按流程进行工作,较好的完成了中央空调外包业务工作。
20xx年12月19日
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