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电大物业管理实务2作业讲评1-4.doc

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    第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 10 页 《物业管理实务Ⅱ》课程作业评讲(1) 案例1??上海在物业管理市场化、社会化、专业化推进分类管理? 1、成功。上海在物业管理在推进市场化、社会化、专业化方面采取重点推进的方法，在物业分类管理取得了非常好的成效，改革促使物业管理企业在思想观念、管理方法、维修质量、服务水平四个方面发生了转变，不仅使企业增强了实力，促进了发展；而且改善了物业管理企业与老百姓的关系。说明改革是成功的。上海在首先在卢湾、普陀区试行房屋分类管理；然后管修分开，推行专业化管理；同时考虑在企业内部进一步在机制上、管理上、人员分流上，做了很多探索。上海市领导还针对“公

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