建设施工工地质量通病治理方案.docVIP

XXXX项目工程 质量通病治理方案 PAGE2 XXX项目工程 质量通病治理方案 编制人： 审核人： 审批人： 济宁九巨龙建筑工程有限公司XX项目部 2020年XX月 第 第 PAGE 1 页 共 58 页 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 30778 第一章 编制依据 3 28682 1.1 编制依据 3 28021 1.2 总则 3 19985 第二章 工程概况 4 19280 第三章 质量通病及防治措施 4 14664 3.1土方开挖主要工程质量通病及防治措施 4 13686 3.2回填土主要工程质量通病防治措施 6 18721 3.4砖砌体工程质量通病治理 8 9778 3.5模板工程质量通病防治措施 10 29877 3.6钢筋工程质量通病防治措施 12 3637 3.7钢筋连接工程质量通病防治措施 14 20493 3.8钢筋安装工程质量通病防治措施 17 18226 3.9现浇混凝土结构工程质量通病防治措施 18 13481 3.10一般抹灰主要质量通病治理措施 26 6334 3.11塑料门窗主要工程质量通病治理措施 28 14210 3.12室内贴面砖主要工程质量通病治理措施 29 18650 3.13水溶性涂料主要工程质量通病治理措施 30 8151 3.14屋面工程主要质量通病防治措施 31 15878 3.15水泥混凝土面层楼地面主要质量通病治理措施 36 28022 3.16板块面层楼地面主要质量通病防治措施 43 9949 3.17外墙渗漏防治技术措施 49 12916 3.18门窗渗漏防治技术措施 49 31612 3.19屋面渗漏防治技术措施 51 25447 3.20楼地面渗漏防治技术措施 52 3916 3.21钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施 52 6812 3.22砌体裂缝防治技术措施 54 24034 3.23室内给水安装主要工程质量通病治理措施 56 28132 3.24室内排水安装主要工程质量通病治理措施 56 21517 3.25卫生器具安装主要工程质量通病治理措施 57 第一章 编制依据 1.1 编制依据 1、XXX项目设计图纸及施工组织设计 2、主要施工规程、规范 序号 名 称 编 号 1 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204－2002 2 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 3 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 4 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 5 《 建筑工程施质量验收统一标准》 GB50204-2001 6 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 7 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 8 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 9 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 10 《建筑施工手册第五册》 1.2 总则 1、为了加强住宅工程质量管理，减少住宅工程质量通病的发生，维护人民群众的合法权益，依据有关法律、法规及规范标准等规定，结合本市实际，制定本导则。 2、本导则适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的住宅工程（含公寓楼、商住楼的住宅部分等），其他工程可参照适用。 3、在住宅工程的设计和施工过程中，除执行国家现行有关法律、法规、规范和工程技术标准等的规定外，还应执行本导则。 4、实施本导则所增加的工程费用列入工程造价。 5、建设单位必须保证住宅工程建设的合理工期、造价和住宅设计标准；不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件。 建设单位应将质量通病防治技术措施列入工程检查和验收内容，工程竣工验收报告应说明质量通病防治技术措施实施情况。 6、设计单位应严格执行国家有关强制性标准、规范、规定，强化各专业协调配合，对容易产生质量通病的部位和环节，应当在施工图设计中，按本导则落实相应的设计措施，并应将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。 7、施工图审查机构应将质量通病防治措施列入重点审查内容，审查报告应说明质量通病防治技术措施符合情况。 8、施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查后实施，在实施中应严格落实质量通病防治技术措施；在工程竣工报告中应重点说明质量通病防治技术措施落实情况。专业分包单位应编制分包工程的质