宅基地建房合同.pdfVIP

建 房 合 同 发包方为甲方： （以下简称甲方） 承包方为乙方： （以下简称乙方） 甲方现将宅基地建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商 沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款： 一、工程容： 在甲方宅基地修建一院后二层、前一层楼房，全部为现浇。 二、工程承包基本形式： 大半包形式。 三、工程时限： 工期60天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超 过80天。 四、工程费用： 按建成房屋的建筑面积计算（南北按外皮计，东西按墙中 计起），按照◇◇◇元/平方米计算总造价。 五、付款方式： 1、签订合同之日，预付500元定金； 2、施工人员进场，付款5000元整，作为启动资金； 3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的70%； 4、粉完成，付款至总造价的85%； 5、外粉、外瓷、地面瓷砖铺设完成，付款至总造价的95%； 6、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款 项。 1 / 3 六、双方权利与责任： （一）甲方权利与责任： 1、甲方负责水、电、外瓷、窗、门、上下水、电安装。 2、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一 切外来干扰，负责与两邻山墙的面积计算与补偿。 3、甲方负责运来回填土，乙方负责回填； 4、甲方负责购回外瓷、门、窗，乙方负责铺设安装。 （二）乙方权利与责任： 1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾； 2、乙方负责开挖地基1.3米，地基宽100公分，打0.3灰 土处理，加地梁、立柱，一切按照图纸施工，工地所用料由监 理指挥施工。 3、所有建筑物全部为现浇，用材指Ф5.5×12×15为间距， 上二层加现有瓦顶木房，工程起架、地梁、围圈梁、起墙、地 基所需的回填土由甲方拉回，由乙方回填好。 4、所需的一切用材按图纸施工。工程用水泥全部为祁连山 牌水泥，钢材用龙钢钢材，现材不指定，但需用符合国家标准 的材料，砂子用水涝砂。 六、安全事项： 1、乙方必须对施工人员进行安全培训，做好工地的安全保 障措施，保证工地的施工安全。 2、工地的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。 七、未尽事宜与纠纷解决方式： 2 / 3 未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有 同等法律效力。 若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进 行协商，若仍有分歧，可向人民法院起诉。 八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法 律效力。 甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章） 年 月 日 年 月 日 中间人签字（盖章） 工程监理签字（盖章） 年 月 日 年 月 日 3 / 3