苏地2021-WG-31号地块三标段--EPC总承包项目管理组织方案.docx

苏地2021‐WG‐31号地块A区项目住宅EPC工程 三标段 项 目 管 理 组 织 方 案 编制日期： 2021年 11 月 25 日 TOC \o 1-3 \h \u 目 录 TOC \o 1-2 \h \u 32440 第一章 工程概况 1 9920 1.1总体概况 1 2929 1.2工程目标 2 2992 第二章 工程重点及难点分析 3 29161 2.1 EPC总承包管理 3 29841 2.2供货管理 3 19988 2.3施工组织及平面管理 3 22728 2.4防水、防渗漏 4 32736 2.5大型设备吊装 4 20011 2.6交叉施工 4 3330 2.7成品保护 5 8801 第三章 设计管理 5 8023 3.1设计管理内容 5 14775 3.2设计过程管理 11 19807 第四章 施工管理组织 18 14918 4.1工程管理组织机构 18 4969 4.2施工总体流程 24 16997 4.3现场进度管控方案 25 28013 4.4施工过程管理 27 13709 4.5进度考核 31 31023 4.6质量创优组织体系 34 11156 4.7现场安全管控方案 36 28573 第五章 质量管理 47 31417 5.1质量管理措施 47 30638 5.2样板先行质量保证措施 48 31273 5.3其他质量管理制度 61 18969 5.4成品保护管理措施 64 18900 5.5质量通病防治措施 66 6617 第六章 安全文明管理 74 23756 6.1管理组织机构 74 20910 6.2安全生产保证措施 75 17353 6.3文明施工保证措施 82 7522 6.4环境保护措施 87 23120 第七章 采购管理 91 31241 7.1采购管理概述 91 15425 7.2采购管理总体思路 91 29908 7.3采购管理目标 92 2282 7.4采购管理体系 93 PAGE PAGE 4 第一章 工程概况 1.1总体概况 工程名称 苏地2021‐WG‐31号地块A区项目住宅EPC工程三标段 建设单位 苏州华湖置业有限公司 工程地点 苏州市相城区元和街道相城大道西侧、纪元路北侧 招标工期 总工期要求：502 日历其中： 设计开工日期：2021 年 12月 15 日 施工开工日期：2021 年 12 月 30 日 工程竣工日期：2023 年 04 月 30 日 工程承包 范围 1、设计内容及范围：方案设计、初步设计、施工图设计包含但不仅限于建筑、结构、安装、给排水、电气、暖通、强电、弱电智能化专项、泛光照明专项、消防、标识标牌、室外工程（含综合管线、道路铺装、景观绿化、围墙等）、室内装饰、外装(含幕墙等)、绿色建筑(符合绿色建筑设计文件相关要求)、海绵城市、BIM、装配构件（PC）等有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件。 2、施工工作内容：标段范围内的采购、施工总承包，包括但不限于本标段范围内的土建工程、安装工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、强电工程、弱电智能化工程、消防工程、市政工程、装饰装修工程施工以及设备、材料、基本设施、室外配套设施、标识标志等采购工作，质保期内的保修等工作。确保项目竣工验收合格，项目的竣工决（结）算、审计、项目移交、竣工资料城建归档、工程备案。对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 项目概述 本标段占地18521.5㎡，总建筑面积83625.4㎡（其中地上58825.4㎡，地下24800.0㎡），共五栋单体、地下车库及配套用房。 设计方案实际规划如下： 1.2工程目标 序号 指标项 目标 1 质量目标 1、杜绝重大质量事故； 2、分部工程合格率100%；质量保证资料齐全 3、设计、施工、采购质量达到国家施工验收规范合格标准 2 工期目标 开工时间：2021年12月30日； 竣工时间：2023年4月30日 总工期： 502 日历天； 交付时间：2023年2023年4月30日 3 安全生产目标 年因工死亡为零；年因工重伤不超过万分之1.2。 重大火灾易发危险源得到100％的控制，消防安全设施配备100％到位，100％有效，杜绝发生火灾伤亡事故。 4 文明施工目标 达到江苏省安全文明工地标准 5 环境目标 1、水、气、声、渣排放达标； 2、能源资源消耗控制在预算之内； 3、杜绝重大火灾、爆炸事故和重大环境投诉事故。 4、持续改进管理体系，强化环境保护意识。 6 品质目标 严格