20211124苏地2021-WG-31号地块项目方案1三标段文本.pdf

20211124苏地2021-WG-31号地块项目方案1三标段文本.pdf

  1. 1、本文档共115页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
苏地2021-WG-31号地块A区项目EPC工程 三标段规划方案 目录 Contents 设计依据 DESIGN BACKGROUNG 建筑表现 ARCHITECTURAL EXPRESSION 总图规划 GENERAL PLANNING 技术图纸 TECHNICAL DRAWINGS 设计说明 DESIGN DESCRIPTION 设计依据 DESIGN BACKGROUD 01 规划设计条件 PLANNING AND DESIGN CONDITION 01 规划设计条件 PLANNING AND DESIGN CONDITION 01 三标段规划设计条件 PLANNING AND DESIGN CONDITION OF BID SECTION THREE 1、用地范围:整体地块位于嘉元路南侧、澄和路东,纪元路北,总 用地约89434平方米;三标段位于地块中部位置,用地面积约为 18521.5平方米 ,考虑设计为配套用房及高层住宅塔楼,总建筑面积 约为8.3万平方米(可根据方案上下浮动0.5万平方米) 2、建设控制: 2.1A区综合指标:1.0≤容积率≤2.9 (住宅与商业统筹) ;建筑密度 ≤30% (住宅与商业统筹) ;绿地率≥30% (住宅与商业统筹) ;36 米≤住宅建筑高度≤80米。 2.2、建筑退让:东侧后退用地边界12米以上,南侧后退用地边界10 米以上,西侧后退用地边界10米以上、北侧后退用地边界6米以上; 附属用房退用地红线3米以上,围墙及基础退用地红线1米以上,围 墙与红线间需设置绿化。地上及地下部分退线需同时满足《江苏省 城市规划管理技术规定》的要求。 2.3、日照:西侧现状建筑大寒日日照时长不小于3小时,现状不足3 小时的不得再减少日照时长;同时满足苏州市日照实施标准。 3、出入口要求:机动车出入口设置于地块西侧、南侧、北侧;非机 动车出入口设置于地块东侧、西侧、南侧、北侧,具体位置结合总 平面布局统一设置。 三标段 01 区位分析 LOCATION ANALYSIS 苏州北站 基地位于相城区核心区,紧临相城 区政府;周边交通便捷,距离苏州 5.8KM

文档评论(0)

锵锵锵丶强 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档