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房屋建筑协议书 房屋建筑协议书1 发包人（全称）：___________________ 承包人（全称）：___________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量 管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》 ，经协商一致，对 _____________ （工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定 和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、房屋的主体结构工程，屋面防 水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷 系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定 的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________. 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的 质量保修期如下： 1.地基基础工程和房屋的主体结构工程为设计文件规定的该工 程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 为________年； 3.装修工程为_____年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年； 5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期； 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年； 7.其他项目保修期限约定如下：______________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日 起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以 委托他人修理。 2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到 达事故现场抢修。 3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量 保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防 范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方 案，承包人实施保修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_____________. 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收 前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）：____________ 法定代表人（签字）：________ _________年_______月______日 承包人（公章）：____________ 法定代表人（签字）：________ _________年_______月______日 房屋建筑协议书2 甲方(以下称负责人)：乙方(以下称承包商)：依照《中华人民共 和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲 方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内 的保修。本房屋工程项目包括：房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、 混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求 三、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他 全部费用。经双方确认，为人民币元(大写： 2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工 程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需 的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。 3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、 调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、 权利、义务等所应有的费用。 4、在合同履行过程中，负责人提出的任何建议、方案、要求， 不管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因 负