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地下室交付标准指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修 订 修改内容 修改人 审核人 批准人 地下室交付标准指引 第3页 共17页 1. 目的 随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。地下室已经成为广大业 主直接感受楼盘品质的重要区域。为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目 在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。 2. 说明 ➢ 本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建 及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。 ➢ 修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则 进行讨论增补、删减，确定后正式执行。本标准由成都公司工程管理部负责修 订、解释、执行。 ➢ 所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。当该标准与 项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后 确定。 3. 适用范围 本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。 4. 参考标准 1) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） 2) 建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006） 3) 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002） 4) 建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003） 5) 地下建筑照明设计标准（CECS45-92） 6) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 7) 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 8) 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 9) 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96） 10) 建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003） 11) 民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008） 12) 采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003） 第 3页 共 17页 13) 建筑设计防火规范（GB 50016－2006） 14) 高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95） 15) 《产品质量实测实量操作指引》 A3版 16) 成都公司2010年交通设施采购标准 17) 项目的交付标准 5. 地下室土建部分交付标准 地下室地面 停车场（停车位、车道） 图 样 客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁 一般停车场控制要点： 1、面层采用强度不低于 C20的商品细石混凝土原浆收面。 2、允许偏差：地面平整度≤ 5MM；踢脚线上口直线度≤ 4MM； 高级停车场控制要点： 1、高级停车场适用于高级公寓或别墅区。 高级停车场 2、基层采用采用强度不低于 C20的商品细石混凝土原浆 收面。 3、基层允许偏差：地面平整度≤ 5MM；踢脚线上口直线 度≤4MM； 4、面层采用环氧树脂地面或矿物材料进行表面固化处理。 其它控制要点： 一般停车场 1、地下车库、车道严禁使用水泥砂浆收面。 2、砼地坪的强度必须达到设计要求，使用回弹仪进行测 试。 3、砼地坪施工时必