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关键工序验收要点及标准指引
一、验收要点及标准指引
序号
关键工序验收要点及标准指引
1
关键工序:土方回填前验收
一、地下室顶板土方回填前
批次划分:由项目部自行确定。
方案交底检查:方案符合设计及规范要求(重点关注:回填土质,分层回填厚度,压实系数),监理审批通过;技术交底到位且具有针对性、可操作性。
前置条件检查:地下室顶板覆土标高内结构(重点关注:风井、配电房、坡道等)已全部施工完成。
后浇带检查:后浇带封闭时间及质量满足规范及设计要求(如回土时,后浇带暂未封闭,需提供后浇带保护专项方案并经设计院审核同意),养护时间不少于28天(检查旁站记录、混凝土塌落度)。
强度检查:回土前主体结构强度达到设计值100%(检查同条件试块报告或满足28天/600℃*d)。
基层检查:地库顶板防水保护层及滤水层施工质量满足规范及设计要求。
资料检查:雨后检查及维修跟进记录,防水隐蔽验收资料检查(防水停歇点验收资料)。
二、地下室外墙土方回填前
1、批次划分:由项目部自行确定。
2、方案交底检查:方案符合设计及规范要求(重点关注:回填土质,分层回填厚度,压实系数),监理审批通过;技术交底到位且具有针对性、可操作性。
3、前置条件检查:回填土前后浇带封闭时间及质量满足规范及设计要求(如回土时,后浇带暂未封闭,需提供后浇带保护专项方案并经设计院审核同意,建议采用超前止水后浇带),养护时间不少于28天(检查旁站记录、混凝土塌落度)。
4、基层检查:回填土前肥槽内建筑垃圾、积水清理不超过3处。
5、强度检查:回土前主体结构强度达到设计值100%(检查同条件试块报告或满足28天/600℃*d)。
6、细部检查:防水保护层满足图纸设计及规范要求,保护层设置连续,无脱落不超过3处。
7、资料检查:雨后检查及维修跟进记录,防水隐验收蔽资料检查(防水停歇点验收资料)。
2
关键工序:防水工程(屋面/地库)验收
一、地库防水工程
1、批次划分:由项目部自行确定。
2、方案交底检查:施工方案必须有针对性且施工方及监理部签字扣章审批完成,安全技术交底记录应有交底时的照片和被交底人签字。
3、渗漏检查:防水施工前,结构应无无渗漏(若结构有渗漏应进行注浆等整改措施,直至结构自防水无渗漏)
4、材料检查:防水材料的进场记录及质量证明材料齐全与图纸一致,复试报告合格。
5、基层检查:基层、出地库顶板的构筑物、防水节点、防水施工质量详见附表一,应符合设计及万科集团的具体要求。
6、资料归档:工程验收时应留影像资料,影像资料内应有验收人员、验收部位及验收意见。
二、屋面防水工程
1、批次划分:1栋/批次。
2、方案交底检查:施工方案必须有针对性且施工方及监理部签字扣章审批完成,安全技术交底记录应有交底时的照片和被交底人签字。
3、渗漏检查:结构蓄水试验完成,结构自防水无渗漏(若结构有渗漏应进行注浆等整改措施,直至结构自防水无渗漏)
4、材料检查:防水材料的进场记录及质量证明材料齐全与图纸一致,复试报告合格。
5、基层检查:基层、出屋面的构筑物、防水节点、防水施工质量详见附表一,应符合设计及万科集团的具体要求。
6、资料归档:工程验收时应留影像资料,影像资料内应有验收人员、验收部位及验收意见。
3
关键工序:混凝土浇筑前钢筋/模板验收
1、批次划分:一个浇筑节点/批次。
2、方案交底检查:方案符合设计及规范要求,监理审批通过;技术交底到位且具有针对性、可操作性。
3、材料检查:钢筋原材进场验收合格,质保资料齐全;原材、钢筋焊接、机械连接复试合格。
4、现浇检查:墙柱钢筋安装质量(检查验收影像记录);梁板钢筋安装、连接、锚固等施工质量满足规范及设计要求。
5、装配式检查:装配式构件进场验收合格并记录齐全(观感及尺寸偏差等记录、材料抽样检测报告);安装、连接、加固质量满足规范和设计要求。
6、预留预埋检查:水电管线安装满足设计要求,成品保护到位。
7、模板及支撑体系检查:模板支撑体系所用材料验收、立杆水平杆间距、剪刀撑搭设、梁底支撑、扣件安装等符合方案及规范要求。
4
关键工序:砌筑工程(含隔墙板)验收
一、砌筑工程
1、验收批次:5-10层/批次。
2、植筋:构造柱、导墙、圈梁等未按要求进行设置,未做拉拔试验,则该分项为不合格;
3、砌筑:上下错缝,错开长度宜为300mm,搭接长度不小于砌块长度的1/3。灰缝厚度8~12mm,砂浆饱满度≥80%,无瞎缝、透明缝,否则,该分项为不合格。
4、顶塞:顶部塞缝未按方案执行,塞缝不密实,则该分项为不合格。
5、基层处理:墙面残存砂浆、灰尘清理干净,墙面均匀湿润,甩浆均匀。
6、基础数据实测:a.墙面垂直度平整度【0,8mm】不符达3处,则该分项为不合格;
b.墙体定位【0,10】不符达3处,则该分项为不合
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