消防设施故障应急手册(修.doc

江苏苏州锦安消防工程有限公司徐州分公司 PAGE PAGE 1 前 言 建筑 消防设施指建（构）筑物内设置的 火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、 消火栓系统、 气体灭火系统、泡沫灭火系统、 干粉灭火系统、 防烟排烟系统、 安全疏散系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。 近些年来，我国建筑消防设施发展很快，但立法起步较晚，在1987年后颁布的《 建筑设计防火规范》等一系列消防 技术法规中，规定了在一些高层建筑、 地下建筑、大体量等建筑中，强制设置 自动消防设施和消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。经济发达国家 建筑消防设施建设比较成熟，例如美国在1904年就立法，强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，最近几十年中，安装自动 消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。 但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品和安装质量以及故障维 修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之三十。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是 重大火灾隐患。 所以根据近些年本单位针对各机关、团体、企事业单位消防设施管理实际情况，结合自身维护保养工作中吸取的经验、教训，从主体责任单位和维保单位工作实际角度出发，能更好地促进双方合作默契度，对故障应急处理修复，共同对设施监管，提高建筑消防设施的完好率，达到各系统设施良性运转，保证消防设施能时刻处于准工作状态，有效预防和控制火灾的发生及扩大，保证居民生命财产安全和减少相应损失。 本手册分为三个部分。第一部分为公司简介，第二部分为消防常用系统故障处理内容，分为八大常见系统及消控室值班事项。第三部分为公司维保业绩概括。 虽然本手册依据自身经验、专业角度和相关资料编写，也不能保证这份资料和建议的正确或完整。在特别情形之下，可能需要其他额外的安全处理措施。 如本指南资料中有不符合行业法律法规及相应操作规范和图集要求，请以相应规定为准。手册勘误之处在所难免，欢迎大家批评指正，我们一定会广纳建议及意见，以备共同修复完善！ 目 录 23694_WPSOffice_Level1 一：前言 1 32567_WPSOffice_Level1 二：公司简介 4 三：消防常用系统分类 ①、 13155_WPSOffice_Level1 火灾自动报警系统 7 27163_WPSOffice_Level1 （一）常见故障 7 5418_WPSOffice_Level1 （二）重大故障 9 2952_WPSOffice_Level1 （三）系统误报 9 21056_WPSOffice_Level1 （四）调试常见问题 11 ②、 3917_WPSOffice_Level1 自动喷水灭火系统 15 14458_WPSOffice_Level1 （一）湿式报警阀组 16 8231_WPSOffice_Level1 （二）预作用装置 17 29422_WPSOffice_Level1 （三）雨淋报警阀组 18 736_WPSOffice_Level1 （四）水流指示器 19 2342_WPSOffice_Level1 （五）喷淋头故障 20 ③、 17688_WPSOffice_Level1 泡沫灭火系统 20 ④、 32438_WPSOffice_Level1 防排烟系统 22 4382_WPSOffice_Level1 （一）排烟阀打不开 22 10503_WPSOffice_Level1 （二）排烟机不启动 23 ⑤、 12607_WPSOffice_Level1 防火分割系统 24 （一）防火卷帘 24 （二）防火门 25 ⑥、 8636_WPSOffice_Level1 消防广播、电话系统 26 ⑦、 29001_WPSOffice_Level1 消火栓系统 27 ⑧、消控室值班应知应会 30 四： 10825_WPSOffice_Level1 公司业绩概括 33 公司简介 江苏苏州锦安消防工程有限公司徐州分公司是江苏苏州锦安消防工程有限公司在徐州设立的下属子公司，于二Ο一六年十二月初成立，坐落于徐州市鼓楼区下淀物资市场2#楼401室，是一家集机电设备安装工程，电子和智能化系统工程，消防安装工程，消防设施维修保养，消防产品销售为一体的专业消防企业。 公司设有总经理室、行政部、维保部、工程部、财务部、维修服务部。 本公司经营范围：承接各类建筑火灾自动报警系统工程、自动喷水灭火系统工程、消防给水工程、气体灭火系