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CC项目电商销售方案
电商模式：
乙方作为销售代理方发展多渠道分销报备转介模式；
乙方实行前佣模式，即收取客户前期团购电商费用作为佣金，此佣金不计入购房合同；如下
（1）甲乙双方协商销售底价。
（2）乙方根据底价制定销售策略及折扣方式（比如交一万抵三万）
（3）客户参与交1万抵3万的团购活动，客户交1万即可享受乙方制定的团购优惠，直接由乙方收取(开发商不用额外支付乙方佣金)
（4）1万抵3万，这3万是算在面价里，不会影甲方定的销售底价；
客户界定：
甲方委托乙方参与团购活动销售的房源，只要愿意刷电商团购费用参与团购的客户都归属乙方；客户分为渠道转介和自来客两种；
乙方会把握与分销转介客户之间的合作关系，与开发商不发生任何冲突；客户来访会有一套完整的报备-----上访----填确认单-----客户成交----签约后结佣等程序；
甲方目前愿意拿出做电商模式的房源为32套复式三房和小公寓户型，而项目正在认筹C2栋楼王，如果乙方带上访的客户没有看中电商模式的房源，而看中C2栋；如何解决？乙方的建议是此种情况的客户，甲方需与乙方协商合理的佣金点，并按时结款给乙方；以带客确认成交单为结款凭证；
乙方渠道资源：
1、桂阳近千批精准客户资源
2、桂阳近百批同行个人转介渠道资源
3、桂阳所有二手门店
4、各行业的资源共享模式
甲乙双方需配合的工作：
1. 甲方需确保委托乙方的房源不存在办不了网签，办不了房产证等多种影响销售的问题；
2.在销售过程中，甲方需给予乙方适当的宣传方面及其他方面的支持与配合；
3.乙方会安排客户界定判单顾问在内场，配合置业顾问跟踪好客户，协助客户成交；
2017.07.24
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