酒店建造限额标准1.0版(试行版).pptxVIP

宝能城发酒店成本限额1.0版（试行） 星级 标准 单位 五星 四星 三星 备注 面积指标 定位 商务型 商务型 地上建筑面积 万㎡ 4 3-3.5 1.3 套均建筑面积 ㎡ ≤150 ≤130 ≤65 外装 外装饰 元/㎡ 1000如和塔楼 一体，指标随 塔楼 950 850 外立面投影面积 导向标识 元/㎡ 30 20 10 地上建筑面积 夜景照明 元/㎡ 60（45） 40 30 五星的地标类型为60，非地标 为45 屋顶花园（裙楼屋顶 美化）可选 元/㎡ 400（如有屋 顶泳池则单方 为800） - - 室外景观 元/㎡ 650 500 450 景观面积 内装 客房区装修费用 元/㎡ 3000 2600 2000 包含酒店客房层装修费用，不 含货梯厅、布草间、消防楼梯 公共区装修费用 元/㎡ 4350 3500 2500 包含酒店公共层装修费用，不 含货梯厅、厨房、各种机房、 地上后勤区域装修费用 元/㎡ 700 500 400 包含酒店消防楼梯、前室、各 种机房、厨房灯相关后勤辅助 地下公共区装修费用 （电梯厅、走道等） 元/㎡ 1500 1200 1000 地下停车场到电梯厅走道 地下走道 元/㎡ 520 350 320 非客户区 内装及顾问等设计费 元/㎡ 520 350 320 总建筑面积 厨房洗衣房设备费 万元/项 2000 800-1000 150 单项总价控制 机电 强电 元/㎡ 280 200 150 地上建筑面积 给排水 元/㎡ 250 150 100 地上建筑面积 消防 元/㎡ 220 120 120 地上建筑面积（含防火卷帘和 防火门） 空调 元/㎡ 500-550 450 400 地上建筑面积 弱电 元/㎡ 220-250 150 120 地上建筑面积 锅炉 万元 180 100 25 单项总价控制（供应及安装） 卫星及有线电视系统 元/㎡ 5 5 5 地上建筑面积 注：如为宝能莱华酒店，则参考《莱华酒店技术经济及成本控制标准（2019版）》（后附） 标杆地产成本交流群744961054